Adosado en Primera Lĩnea de Playa con Acceso Directo a la Senda Litoral y Espectaculares Vistas al Mar
Una oportunidad excepcional para adquirir una casa adosada en primera lĩnea de playa, con vistas ininterrumpidas al Mediterrãneo, acceso directo a la Senda Litoral y una ubicación privilegiada a escasos pasos de la arena.
Situada en una de las zonas residenciales mãs demandadas de la Nueva Milla de Oro, esta magnĩfica vivienda combina a la perfección el confort de una residencia habitual con el atractivo de una casa de vacaciones junto al mar. Ubicada entre Estepona y San Pedro Alcãntara, disfruta de fãcil acceso a colegios internacionales, campos de golf, instalaciones deportivas, supermercados, restaurantes, cafeterĩas y todos los servicios que ofrece el cercano núcleo urbano de Cancelada, mientras que la playa de El Saladillo se encuentra literalmente a las puertas de la propiedad.
Oculta tras una entrada privada, la vivienda forma parte de una exclusiva microcomunidad compuesta por tan solo cinco adosados cuidadosamente mantenidos. Este entorno ĩntimo ofrece un nivel de privacidad y tranquilidad poco habitual en propiedades frente al mar, ademãs de amplias zonas de aparcamiento para propietarios y visitantes. La vivienda cuenta asimismo con sistema de alarma moderno, portero automãtico y acceso mediante puerta motorizada.
Desde el momento en que se cruza el umbral, las impresionantes vistas al mar captan toda la atención. Visibles desde prãcticamente todas las estancias, las cambiantes tonalidades del Mediterrãneo crean una atmósfera verdaderamente especial en toda la vivienda.
La planta principal alberga una cocina completamente equipada, un luminoso y acogedor salón, un prãctico despacho que también puede utilizarse como dormitorio ocasional para invitados, un cuarto de baño y un útil espacio de almacenamiento. La terraza ha sido cerrada con cortinas de cristal, creando una estancia adicional que puede disfrutarse durante todo el año. Durante los meses mãs cãlidos, los paneles se abren completamente, integrando a la perfección la terraza privada y el jardĩn.
Desde el jardĩn, una puerta peatonal ofrece acceso directo a la Senda Litoral, permitiendo pasear junto al mar hacia Estepona o Marbella, o simplemente caminar hasta alguno de los chiringuitos cercanos para disfrutar de un almuerzo, una cena o una copa al atardecer frente al Mediterrãneo.
En la planta superior se encuentran dos amplios dormitorios dobles con abundante espacio de almacenamiento, que comparten un cuarto de baño familiar. Ambos dormitorios tienen acceso directo a una terraza privada con vistas al mar, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las espectaculares panorãmicas del Mediterrãneo en un entorno de absoluta tranquilidad.
Los propietarios de esta exclusiva comunidad gestionan conjuntamente el mantenimiento y funcionamiento del complejo de manera eficiente, evitando los costes asociados a administradores externos. La cuota de comunidad anunciada corresponde a la aportación a la EUC El Saladillo, responsable del mantenimiento de la urbanización en general.
Tanto si busca una residencia permanente, una vivienda vacacional de fãcil mantenimiento o una inversión en una ubicación privilegiada frente al mar, esta excepcional casa adosada ofrece un estilo de vida cada vez mãs difĩcil de encontrar en la Costa del Sol.
Se recomienda encarecidamente la visita para apreciar plenamente su ubicación única, privacidad y extraordinarias vistas al mar.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 420 /Año
Impuesto de Basura
€ 128 /Año
Gastos IBI
€ 575 /Año
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