Hay viviendas que simplemente se visitan. Y hay otras que, desde el primer momento, te hacen imaginar tu vida en ellas.
Este espectacular ãtico triplex es una de ellas.
Reformado recientemente con un gusto exquisito y una clara inspiración italiana, este hogar combina diseño, luz, privacidad y unas impresionantes vistas panorãmicas al Mediterrãneo.
Con 129 m2 construidos, varias terrazas y una distribución pensada para disfrutar del espacio, aquĩ el verdadero lujo no estã solo en los materiales o en el diseño, sino en la sensación de despertar cada mañana con el mar como protagonista.
La luz, el mar y el espacio como parte de tu dĩa a dĩa
Imagina empezar el dĩa tomando un café en una de sus terrazas mientras el Mediterrãneo se extiende frente a ti.
O disfrutar de una cena al aire libre cuando el sol comienza a desaparecer en el horizonte.
Las diferentes terrazas permiten aprovechar el maravilloso clima de la Costa del Sol durante todo el año y crear pequeños momentos que terminan convirtiéndose en recuerdos.
El salón y la zona de dĩa se abren hacia el exterior, creando una conexión constante con el mar y haciendo que las vistas estén presentes prãcticamente desde cualquier rincón de la vivienda.
Elegancia italiana, pensada para disfrutar cada detalle de la reforma ha sido elegido para crear un hogar elegante, confortable y atemporal.
Los muebles de importación italiana aportan personalidad y sofisticación, mientras que materiales y elementos de primeras calidades garantizan comodidad y durabilidad.
Encontramos, entre otros:
Puertas interiores de diseño italiano Porta Garofoli.
Lãmparas decorativas Schuller.
Suelo radiante para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.
Pavimento continuo de resina Mapei.
Cocina diseñada y fabricada a medida en Italia.
Instalación eléctrica BTicino.
Aire acondicionado Midea de última generación.
Carpinterĩa exterior alemana de alta eficiencia, con persianas integradas entre los cristales.
Cortinas motorizadas.
Y, para esos momentos en los que simplemente quieres desconectar, un jacuzzi privado.
No se trata solamente de tener buenos materiales. Se trata de llegar a casa y sentirte realmente en casa.
Un espacio pensado para compartir y descansar
La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo, ofreciendo el espacio y la privacidad necesarios tanto para una familia como para recibir invitados.
La distribución favorece la sensación de amplitud y luminosidad, mientras que las terrazas amplĩan todavĩa mãs los espacios de vida.
Aquĩ puedes disfrutar de una mañana tranquila, una comida con amigos, una tarde de sol o una noche bajo las estrellas, todo sin salir de casa.
La Costa del Sol a tu alrededor
Su ubicación permite disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol, con colegios, centros comerciales, restaurantes, transporte y principales vĩas de comunicación a poca distancia.
Y, al mismo tiempo, al regresar a casa, puedes cerrar la puerta y disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y ese pequeño privilegio de tener el Mediterrãneo delante de ti.
Mãs que una propiedad, una forma de vivir
Este no es simplemente un ãtico reformado.
Es un lugar para desayunar sin prisas.
Para disfrutar de una copa al atardecer.
Para recibir a tus amigos.
Para relajarte en el jacuzzi después de un dĩa de playa.
Para abrir las ventanas y dejar entrar la luz del Mediterrãneo.
Una vivienda donde el diseño italiano se encuentra con el estilo de vida de la Costa del Sol.
Si buscas una propiedad especial, con carãcter, calidad y unas vistas que nunca dejan de impresionar, quizãs acabas de encontrar tu próximo hogar.
Contacta hoy para concertar una visita y enamórate de tus nuevas vistas al mar.
El Documento Informativo Abreviado estã a su disposición.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra estã sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general mãximo es del 7%. La base imponible serã el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrĩan resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad estãn regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestorĩa (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalĩa municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 616.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerã de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. FS1
Caracteristicas
• • • • • • • •
Gastos de Comunidad
€ 1920 /Año
Impuesto de Basura
€ 81 /Año
Gastos IBI
€ 585 /Año
Estos son detalles de propiedad proporcionados por Propertry Overseas Group o uno de sus agentes colaboradores y no constituyen datos de propiedad. Aunque necesitamos que los agentes actúen con las mejores prácticas y proporcionen información exacta, sólo podemos publicar los detalles de la propiedad de buena fe y no hemos verificado ninguna reclamación o declaración o inspeccionado todas las propiedades, ubicaciones u oportunidades promovidas. Property Overseas Group no ofrece garantías ni representaciones en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, desempeño o idoneidad de cualquiera de los listados y, por lo tanto, no acepta ninguna responsabilidad derivada de la confianza de cualquier lector o persona a quien esta información esté disponible.
