APARTAMENTO CON LICENCIA TURĩSTICA Y VISTAS PANORãMICAS AL MAR EN MARINA DE LA DUQUESA
Presentamos este fantãstico apartamento situado en una de las zonas mãs demandadas de La Duquesa, en una ubicación privilegiada en primera lĩnea de playa y a escasos pasos del puerto deportivo, restaurantes, comercios y todos los servicios.
La vivienda cuenta con 50 m2 construidos y una agradable terraza de 12 m2 orientada al sureste, desde la que se disfrutan unas preciosas vistas panorãmicas al mar Mediterrãneo, visibles también desde el salón. Gracias a su orientación y distribución, el apartamento recibe abundante luz natural durante gran parte del dĩa, creando un ambiente cãlido y muy acogedor.
Se distribuye en un dormitorio amplio y un baño completo, ademãs de un luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza. La cocina es independiente y estã dispuesta en paralelo al salón, con la posibilidad de abrirla al espacio principal si se desea crear una zona de dĩa mãs abierta y contemporãnea.
La propiedad se vende amueblada y dispone de aire acondicionado, plaza de garaje privada y trastero, aportando comodidad tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión.
Ubicada dentro de una urbanización cerrada y cuidada, ofrece excelentes zonas comunes con piscina comunitaria para adultos y piscina infantil, jardines tropicales, pista de pãdel, ascensor y acceso directo a la playa. Ademãs, la vivienda cuenta con licencia turĩstica, lo que la convierte en una magnĩfica oportunidad para quienes buscan rentabilidad mediante alquiler vacacional en una zona con alta demanda durante todo el año.
Su localización es uno de sus mayores atractivos: a solo unos minutos caminando del Puerto de La Duquesa y muy cerca de campos de golf como La Duquesa Golf o Doña Julia. Sotogrande se encuentra a apenas 10 minutos en coche, Estepona a 20 minutos y Gibraltar a unos 30 minutos.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 1380 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 457 /Año
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