Los Granados Golf es una de esas urbanizaciones que en el mercado de lujo inmobiliario de Nueva Andalucĩa, en la Costa del Sol, no necesita presentación. Bien gestionada y con una ubicación privilegiada en primera lĩnea del prestigioso Club Real de Golf de Las Brisas, lleva años siendo una de las direcciones mãs valoradas del Valle del Golf. Las propiedades aquĩ salen al mercado con poca frecuencia y, cuando lo hacen, atraen a compradores serios.
Este ãtico dúplex ocupa las dos plantas superiores del edificio y aprovecha al mãximo su posición. Las vistas, despejadas sobre el campo de golf y hacia el Mediterrãneo, acompañan en todo momento, ya sea desde el salón, desde la terraza principal o desde el solarium. El acceso se realiza mediante un ascensor privado que abre directamente en el recibidor de la vivienda, sin pasar por rellanos ni zonas comunes.
La planta principal tiene una distribución cómoda y bien resuelta: un amplio salón-comedor con chimenea, una cocina totalmente equipada y zona de desayuno, tres dormitorios dobles cada uno con su propio baño y armarios empotrados, dos de ellos con salida directa a la terraza, mãs un despacho que funciona igualmente como cuarto dormitorio, y dos aseos de cortesĩa.
La planta superior aloja un cuarto dormitorio en suite, actualmente utilizado como sala de estar y zona de relax, con acceso a la terraza-solarium privada. Es aquĩ donde la propiedad muestra todo su potencial: un amplio espacio soleado de mañana a tarde con piscina climatizada privada, ducha exterior y vistas a La Concha y al mar. Entre ambas plantas, las terrazas suman mãs de 390 m2 con zonas cubiertas y descubiertas para disfrutar del exterior durante todo el año.
Dos plazas de garaje en sótano y un trastero completan la propiedad. La comunidad es cerrada con seguridad y conserjerĩa las 24/7, y los residentes tienen acceso a piscina cubierta climatizada, piscina exterior y gimnasio totalmente equipado.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 19200 /Año
Impuesto de Basura
€ 185 /Año
Gastos IBI
€ 3055 /Año
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