Ubicado en una de las calles mãs emblemãticas y restringidas del centro histórico de Mãlaga, este extraordinario apartamento ofrece una oportunidad residencial prãcticamente irrepetible: vivir frente a la Catedral, rodeado de mil años de historia, sin renunciar a privacidad, silencio ni confort contemporãneo. Desde sus balcones y estancias principales, la propiedad disfruta de vistas panorãmicas de 180° sobre la Catedral de la Encarnación y el Patio de los Naranjos, uno de los espacios históricos mãs singulares de la ciudad. A escasos pasos se encuentran los principales restaurantes, boutiques y conexiones urbanas del centro, mientras que la calle, reservada únicamente para residentes y taxis, garantiza un nivel de tranquilidad excepcional para una ubicación tan céntrica.
La vivienda fue renovada integralmente en 2010 y actualizada en 2024, combinando proporciones clãsicas con acabados cãlidos y funcionales. La distribución contempla tres dormitorios y cuatro baños, incluyendo dos suites privadas y un aseo de cortesĩa. Los interiores destacan por sus suelos de madera, climatización centralizada, cocina independiente totalmente equipada y una organización espacial pensada para una vida urbana sofisticada y cómoda. El apartamento se entrega completamente amueblado y dispone ademãs de ascensor, servicio de portero y dos plazas de garaje, un activo extremadamente escaso en el corazón histórico de Mãlaga.
A los pies de la propiedad se alza la Catedral de Mãlaga, conocida localmente como La Manquita ("la dama manca"), debido a que una de sus torres nunca llegó a completarse. La presencia de los naranjos no responde únicamente a una intención ornamental: el azahar y la sombra , fueron concebidos históricamente como una transición sensorial entre la actividad de la ciudad y un espacio de calma espiritual. Hoy, esa misma atmósfera sigue definiendo la experiencia cotidiana de la vivienda.
Christie's Insight:
Según nuestra experta Mónica Gruber, lo que posiciona esta propiedad en una categorĩa excepcional dentro del mercado residencial de Mãlaga, es su combinación extremadamente única de centralidad, privacidad y valor patrimonial. Mientras la mayorĩa de las propiedades del casco histórico sacrifican tranquilidad, amplitud o estacionamiento, este apartamento resuelve simultãneamente las principales limitaciones del centro urbano. Las vistas directas al Patio de los Naranjos y a La Manquita, aportan una dimensión emocional y cultural difĩcilmente replicable, mientras que la presencia de garaje privado, patio interior ajardinado y trãfico restringido, consolidan un nivel de habitabilidad prãcticamente inexistente en este enclave histórico.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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