Situado en la consolidada y codiciada urbanización Pelican/Flamingo Park, en la Nueva Milla de Oro entre Estepona y Marbella, este ãtico recién reformado ofrece una excelente oportunidad para disfrutar del relajado estilo de vida mediterrãneo en una urbanización con una ubicación inmejorable. El complejo cuenta con una hermosa arquitectura andaluza y goza de una ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa a través de una pasarela peatonal cercana; con bares, restaurantes, supermercados, bancos y todos los servicios a la vuelta de la esquina. El centro comercial Benavista y el club de tenis Roza Rossa estãn a un paso, Estepona y el mundialmente famoso Puerto Banús se encuentran a unos 10 minutos en coche, mientras que los aeropuertos de Mãlaga y Gibraltar son fãcilmente accesibles en unos 45 minutos.
El ãtico ofrece un espacio interior bien distribuido que incluye un amplio salón-comedor con cocina americana, tres dormitorios y dos baños (uno de ellos en-suite), complementado por una soleada terraza orientada al sur. El luminoso y espacioso salón se integra a la perfección con la terraza, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior, ideal para disfrutar del clima templado de la Costa del Sol. Los tres dormitorios son amplios, con armarios empotrados, calefacción por suelo radiante en los baños y abundante luz natural, ofreciendo un alojamiento confortable tanto para residencia permanente como para vacaciones. Su ubicación en la planta superior proporciona una mayor privacidad y una amplia terraza privada en la azotea con zona de barbacoa & vistas panorãmicas al mar Mediterrãneo, Gibraltar y las montañas. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento en garaje subterrãneo, lo que añade practicidad y comodidad. El ascensor conecta directamente con el ?ãtico.
La ?comunidad ?cuenta ?con una ?piscina comunitaria y ?zonas ajardinadas ?bien ?cuidadas, en un ?entorno ?residencial tranquilo ?y acogedor, muy ?popular entre compradores ?internacionales ?y ?residentes ?de ?larga ?data.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 2160 /Año
Impuesto de Basura
€ 180 /Año
Gastos IBI
€ 455 /Año
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