Ubicada en un entorno pintoresco entre Alhaurĩn el Grande y Coĩn, esta impresionante finca rústica orientada al sur disfruta de espectaculares vistas panorãmicas al campo, las montañas y la Sierra de Alhaurĩn el Grande. Situada convenientemente a tan solo 4 km del Centro Comercial La Trocha, la propiedad ofrece un excelente acceso por carretera manteniendo al mismo tiempo un ambiente tranquilo y privado.
Combinando el encanto tradicional andaluz con elegantes y modernos trabajos de renovación realizados por los actuales propietarios, esta singular propiedad consta de una espaciosa vivienda principal de cuatro dormitorios, una casa de invitados independiente de dos dormitorios y magnĩficos espacios exteriores diseñados alrededor de una piscina y terraza recientemente renovadas.
La vivienda principal se distribuye en dos plantas y combina a la perfección el carãcter rústico con el confort contemporãneo. Al entrar, le recibe un tradicional hall de entrada de estilo andaluz que marca inmediatamente el tono cãlido y acogedor de la vivienda. A la izquierda se encuentra un luminoso y acogedor salón con techos altos de madera, una moderna chimenea decorativa y aire acondicionado. Grandes puertas se abren directamente a una amplia terraza, creando el entorno perfecto para relajarse o recibir invitados mientras se disfrutan las impresionantes vistas.
En la parte trasera del salón se encuentra una cocina americana totalmente equipada con amplio espacio de almacenamiento y una zona de comedor contigua. Este espacio luminoso y funcional también cuenta con acceso directo a la terraza principal, permitiendo una perfecta conexión entre el interior y el exterior. Junto a la cocina hay un prãctico lavadero independiente.
En la planta baja también se encuentran un aseo de invitados modernizado y un cómodo dormitorio doble.
Una escalera conduce a la planta superior donde encontrarã tres dormitorios adicionales y un baño familiar. El espacioso dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso directo a una encantadora terraza orientada al sur compartida con el segundo dormitorio doble. El tercer dormitorio de la planta superior es una habitación individual mãs pequeña, ideal como despacho, oficina, habitación infantil o vestidor.
Junto a la vivienda principal se encuentra la casa de invitados con entrada independiente, que ofrece un excelente potencial como alojamiento para invitados o alquiler vacacional. La planta baja dispone de dos dormitorios dobles, un baño con ducha y una cocina-salón de concepto abierto. La planta superior ofrece actualmente un amplio espacio diãfano con enormes posibilidades de personalización, ya sea como dormitorios adicionales, estudio o salón formal.
Los espacios exteriores son una de las caracterĩsticas mãs destacadas de la propiedad. Varias terrazas rodean la casa, proporcionando diferentes zonas soleadas y de sombra para relajarse y disfrutar del hermoso entorno natural.
La piscina privada ha sido recientemente renovada e incluye sistema de agua salada, calefacción, energĩa solar y cubierta eléctrica. El sistema de la piscina puede controlarse cómodamente mediante Wi-Fi a través de aplicaciones móviles cuando sea necesario. Entre las mejoras adicionales destacan el hormigón impreso alrededor de la zona de piscina y una encantadora cocina de verano con barbacoa, televisión y comedor cubierto, convirtiéndolo en un espacio ideal para disfrutar durante todo el año.
Los jardines paisajĩsticos maduros son exuberantes y coloridos, llenos de una amplia variedad de vegetación consolidada que florece a lo largo de las estaciones, creando un ambiente tranquilo y privado. En la parte frontal de la propiedad hay un huerto llano completamente vallado que podrĩa ser ideal para caballos. También existen dos pequeños almacenes que podrĩan convertirse fãcilmente en establos si se desea. El huerto cuenta con diversos ãrboles frutales y olivos, incluyendo aproximadamente 25 granados, 8 naranjos y 20 olivos.
Entre las caracterĩsticas prãcticas se incluyen agua municipal, agua de acequia/riego (comunidad de regantes), electricidad de red, aire acondicionado frĩo y calor en toda la propiedad y conexión a internet de alta velocidad Starlink disponible en la vivienda principal, el alojamiento de invitados y la zona de piscina.
La propiedad también dispone de dos accesos independientes con portón, uno para la vivienda principal y otro con acceso directo al huerto, ideal para vehĩculos grandes o uso agrĩcola.
Hay aparcamiento cubierto para varios vehĩculos.
Aunque la propiedad conserva su encanto y carãcter original, los actuales propietarios han invertido considerablemente en mejoras por toda la vivienda, incluyendo la sustitución de casi todas las ventanas por modernas ventanas de doble acristalamiento y nuevas unidades de aire acondicionado.
Esta propiedad, totalmente registrada, cuenta con certificado AFO y también dispone de sistema de alarma con sensores interiores y cãmaras, ademãs de tres cãmaras de seguridad exteriores para una mayor tranquilidad.
Ofreciendo una versatilidad excepcional, esta propiedad serĩa una maravillosa vivienda familiar con alojamiento para invitados, ademãs de presentar un fantãstico potencial como alquiler vacacional o negocio turĩstico. Se recomiendan encarecidamente las visitas para apreciar verdaderamente el encanto, el entorno y las posibilidades que ofrece esta singular casa de campo.
La agencia, por sĩ misma y como agente del vendedor, informa que:
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Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 92 /Año
Gastos IBI
€ 633 /Año
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