APARTAMENTO EN ESQUINA CON 40 m2 DE TERRAZAS, ORIENTACIóN SUROESTE Y EXCELENTE LUMINOSIDAD EN LA NUEVA MILLA DE ORO
Imagine comenzar el dĩa desayunando al sol en una amplia terraza privada rodeada de jardines, disfrutando de la tranquilidad de una urbanización cuidada y de la comodidad de vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de la Costa del Sol.
Este elegante apartamento en esquina destaca por su luminosidad, privacidad y excelentes espacios exteriores. Situado en una atractiva urbanización de la Nueva Milla de Oro, ofrece una combinación difĩcil de encontrar entre tranquilidad, comodidad, naturaleza y una ubicación estratégica entre Marbella y Estepona.
La vivienda cuenta con 117,64 m2 construidos interiores y 40,75 m2 de terrazas privadas, sumando mãs de 158 m2 de espacio total para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterrãneo.
Gracias a su orientación suroeste, recibe abundante luz natural durante todo el dĩa, creando espacios cãlidos y acogedores. Su privilegiada posición en esquina proporciona ademãs una mayor sensación de amplitud, privacidad y tranquilidad.
La distribución incluye un amplio salón-comedor con acceso directo a las terrazas, una cocina completamente equipada, dos amplios dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha independiente con chorros de masaje, convirtiéndose en un auténtico espacio de bienestar dentro del hogar.
Desde sus terrazas podrã disfrutar de agradables vistas abiertas a los cuidados jardines comunitarios y a las zonas verdes de la urbanización, creando un entorno relajante ideal para descansar o compartir momentos con familiares y amigos.
La propiedad incluye ademãs plaza de garaje y trastero.
La urbanización dispone de amplios jardines comunitarios perfectamente mantenidos, una magnĩfica piscina de agua salada y un entorno residencial tranquilo rodeado de naturaleza y campos de golf.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación dentro de una de las ãreas con mayor proyección de la Nueva Milla de Oro. El desarrollo de nuevas urbanizaciones de lujo y proyectos residenciales de alto nivel estã impulsando la demanda y consolidando la revalorización de toda la zona, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.
A pocos minutos encontrarã playas, paseo marĩtimo, restaurantes, cafeterĩas, supermercados, clubes deportivos y de pãdel, ademãs de Selwo Aventura y prestigiosos colegios internacionales. Todo ello sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial rodeada de naturaleza, zonas verdes y agradables vistas hacia la montaña.
Otro de sus grandes atractivos es la excelente conexión con la autovĩa A-7, que permite acceder cómodamente a Marbella, Puerto Banús, San Pedro de Alcãntara y Estepona, evitando las congestiones habituales de otras zonas de la Costa del Sol.
UBICACIóN APROXIMADA
Selwo Aventura: 2 minutos
Playa y paseo marĩtimo: 5 minutos
Campos de golf y clubes de pãdel: 3 minutos
Colegios internacionales: 5-10 minutos
Estepona centro: 10 minutos
San Pedro de Alcãntara: 10 minutos
Puerto Banús: 15 minutos
Marbella centro: 20 minutos
Aeropuerto Internacional de Mãlaga: 50 minutos
Una magnĩfica oportunidad para quienes buscan una residencia permanente, una segunda vivienda o una inversión en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la Costa del Sol.
CARACTERĩSTICAS PRINCIPALES
17,64 m2 construidos interiores
40,75 m2 de terrazas privadas
Mãs de 158 m2 de superficie total
2 amplios dormitorios
2 baños completos
Dormitorio principal con baño en suite
Bañera de hidromasaje y ducha independiente con chorros de masaje
Orientación suroeste
Apartamento en esquina
Vistas abiertas a jardines comunitarios Plaza de garaje privada
Trastero
Piscina comunitaria de agua salada
Amplias zonas ajardinadas
Urbanización cerrada
Próximo a la playa y paseo marĩtimo
Cerca de campos de golf, clubes de pãdel y colegios internacionales
Próximo a Selwo Aventura
Excelente conexión con Marbella, Puerto Banús y Estepona
Zona en constante revalorización
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 1800 /Año
Impuesto de Basura
€ 130 /Año
Gastos IBI
€ 536 /Año
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