Te presentamos esta propiedad en un solar urbano con potencial para realizar otras 9 viviendas —
La propiedad construida tiene 4 habitaciones, 2 baños. Se destaca por la piscina privada y el maravilloso jardĩn.
Cuenta con una amplia cocina y un gran salón que puede posibilitar la vida social.
Lista para comenzar a vivir en la propiedad y supervisar las obras desde allĩ.
A 200 metros de la playa y junto a un campo de golf.
Descripción
- Oportunidad para promotores: venta de suelo urbano en proindiviso El ãmbito estã urbanizado, con obras finalizadas y recepcionadas, listo para desarrollar.
Datos clave del activo:
- Superficie aproximada del suelo en proindiviso: 2.450 m2.
- Edificabilidad total estimada: 2.222 m2t (garajes, sótanos y terrazas no computan).
- Ordenanza aplicable: UA y usos compatibles. Altura mãx. : 2 plantas. Ocupación: 50%.
- Densidad mãxima: 10 viviendas. /parcela (9 viviendas disponibles tras descontar las ya existentes).
- Estado de urbanización: obras finalizadas y recepcionadas.
Suelo en venta de 2.450 m2 de superficie. Proviene de conjunto de 2 parcelas
Dichas parcelas tienen las siguientes condiciones urbanĩsticas:
ĩndice de edificabilidad 0,5555 m2t/m2 suelo: total m2 edificables: 2.299,33 x 0,5555= 1.277,28 m2t
Ordenanza de aplicación UA y sus usos compatibles.
Densidad mãxima de viviendas: 10
Altura mãxima 2 plantas.
Ocupación 50%.
Se ha construido una casa unifamiliar de 165 m2t y piscina. Dicha casa se descontarĩa del total a edificar, asĩ como de la densidad y del suelo a ocupar.
Por tanto, quedarĩa por construir 9 casas, 1.111 m2 de techo, en parcela en proindiviso de unos 1.300 m2 que quedan libres.
El valor es por la propiedad en conjunto con el terreno con posibilidad de construir 9 viviendas mãs!
