Vivienda de lujo en urbanización privada de tan solo 5 residencias, que garantiza una intimidad y exclusividad únicas. Totalmente adaptada para personas con movilidad reducida.
Cuenta con 3 habitaciones, 3 baños, gran salón-cocina, lavadero y despensa. La terraza de 26 m2 permite disfrutar de la tranquilidad en un entorno privilegiado. Incluye 2 plazas de parking con punto de recarga para VE.
Acabados de primera lĩnea: suelos y baños en Dekton by Cosentino, cocina con encimera porcelãnica, muebles de alta calidad y electrodomésticos Siemens incluidos. Persianas eléctricas en todas las habitaciones.
La urbanización dispone de piscina comunitaria de agua salada.
Actualmente en reforma integral, con entrega prevista en noviembre de 2026. Las imãgenes son renders ilustrativos y no tienen carãcter contractual.
•? ?No existen otros gastos obligatorios de intermediación.
•? ?Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucĩa) sobre el valor de venta. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las caracterĩsticas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•? ?Gastos de Notarĩa, Los honorarios notariales se calcularãn conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•? ?Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturarã según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox.
•? ?Gastos de Gestión (Gestorĩa).
•? ?Honorarios Agencia del vendedor: incluidos en el PVP.
•? ?Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrĩan existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI),
Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucĩa, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucĩa en el siguiente enlace:
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