Ubicada en el lado norte de Alhaurĩn el Grande, a solo un corto trayecto en coche del pueblo y aproximadamente a 40 minutos del aeropuerto, esta impresionante propiedad rural de estilo andaluz ofrece muy buen acceso, total privacidad y vistas impresionantes al campo y a las montañas.
Situada en una parcela completamente vallada de aproximadamente 5,000 m2, la casa estã rodeada de un jardĩn cuidadosamente diseñado y muy colorido, junto con una amplia variedad de ãrboles frutales maduros, incluidos cĩtricos, aguacates, nogales, vides, granados, nĩsperos e higuerae (con mãs de 90 ãrboles en total).
Toda la parcela se beneficia de un sistema de riego por goteo, y el propietario actual no ha utilizado insecticidas. También hay amplio espacio para cultivar tus propias verduras, un verdadero paraĩso para los amantes de la agricultura.
En la parte inferior de la parcela, la propiedad limita con un arroyo natural dentro de un ãrea natural protegida, lo que mejora aún mãs el entorno tranquilo y privado.
La casa es una finca de mãs de 100 años que ha sido cuidadosamente restaurada, modernizada y ampliada, conservando su encantador carãcter rústico y andaluz.
La propiedad estã distribuida en dos plantas de la siguiente manera:
Al entrar, encontrarã un acogedor vestĩbulo con acceso tanto a la entrada principal como a una terraza orientada al sur. Esta terraza se puede disfrutar durante todo el año y cuenta con una encantadora pérgola cubierta de vegetación natural, creando el espacio perfecto para la vida al aire libre.
Una vez ya dentro de la vivienda, a la izquierda se encuentra la cocina totalmente equipada de estilo rústico con techos de madera abovedados, que fluye hacia una acogedora sala de estar y comedor completa con una chimenea tradicional de leña. Desde aquĩ, un pasillo conduce a un aseo de invitados, un baño familiar con ducha y un cómodo dormitorio doble. Mãs adelante, encontrarã un trastero, armarios empotrados adicionales, acceso a la terraza trasera y al jardĩn, y un segundo dormitorio espacioso y luminoso con su propio baño, ubicado al final del pasillo en forma de 'L'.
En la planta superior, la propiedad sigue impresionando con una segunda sala de estar con vigas de madera, suelo de madera y otra chimenea de leña, creando un ambiente cãlido y acogedor. Este nivel también incluye un dormitorio individual con acceso directo a una espectacular terraza orientada al sur, que ofrece vistas panorãmicas del paisaje.
La propiedad se presenta en muy buen estado y cuenta con unidades de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en las principales ãreas de la planta baja y ventanas de madera tradicionales con contraventanas .
Caracterĩsticas Adicionales
• Totalmente registrada, con certificado AFO solicitado y fosa séptica biológica instalada.
• Aparcamiento privado para varios vehĩculos, ademãs de una zona de aparcamiento cubierto para un vehĩculo.
• Sistema de alarma con cãmaras de seguridad y conexión a internet.
• Múltiples fuentes de agua: agua corriente, un manantial natural, un pozo privado y suministro de la comunidad de riego (agua acequia).
• El manantial natural y el depósito de agua se comparten con cuatro propiedades vecinas, que también tienen derecho a extraer agua de él si asĩ lo desean.
• Gran tanque de almacenamiento de agua.
• ãreas de almacenamiento externas.
En el exterior, junto a la terraza principal, hay una encantadora zona de estanque y jardĩn, que realzan el entorno natural y tan relajante de este hogar único.
Esta es una propiedad verdaderamente especial, ideal como residencia permanente o como un tranquilo refugio vacacional, que ofrece encanto, privacidad y una auténtica vida al mas puro estilo Andalucĩa.
La agencia, por sĩ misma y como agente del vendedor, informa que:
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Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 94 /Año
Gastos IBI
€ 512 /Año
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