EXCLUSIVO ãTICO DúPLEX CON VISTAS IMPRESIONANTES AL MAR EN LA ALCAIDESA
Descubre este espectacular ãtico dúplex situado frente al mar, en un enclave privilegiado donde las vistas y la luz natural son las grandes protagonistas. Gracias a sus enormes ventanales en el salón-comedor, la vivienda ofrece vistas panorãmicas al mar completamente despejadas, creando una conexión única con el entorno. Ademãs, al no existir posibilidad de construcción delante, estas vistas estãn garantizadas a futuro.
La propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad durante todo el dĩa, potenciada por su orientación sureste y su diseño moderno. Dispone de una generosa superficie construida de 104m2 y dos amplias terrazas de un total de 32m2 que permiten disfrutar del clima mediterrãneo y de inolvidables atardeceres.
Distribuida en dos niveles, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo de cortesĩa. El salón-comedor es amplio y elegante, con acceso directo a la terraza principal, convirtiéndose en el espacio ideal tanto para el dĩa a dĩa como para el ocio. La cocina estã completamente equipada con electrodomésticos Bosch, combinando funcionalidad y estilo contemporãneo. La vivienda se vende amueblada con un diseño moderno, lista para entrar a vivir.
Forma parte de un complejo residencial de reciente construcción que ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo piscina, jardines, gimnasio, sauna, spa y club social, ademãs de ascensor, plaza de garaje privada y trastero.
Su ubicación es inmejorable: en primera lĩnea de playa, con acceso directo al mar en apenas unos pasos, y perfectamente conectada con los principales puntos de interés de la zona. Sotogrande, con su prestigioso puerto deportivo, campos de golf y oferta gastronómica, se encuentra a tan solo unos 10 minutos en coche, mientras que Gibraltar y su aeropuerto internacional estãn aproximadamente a 15 minutos. El centro de Estepona se sitúa a unos 25 minutos y Marbella a unos 35-40 minutos, lo que permite disfrutar tanto de la tranquilidad del entorno como de una amplia oferta de ocio y servicios. Ademãs, en las inmediaciones hay varios campos de golf de primer nivel y todos los servicios esenciales, como supermercados y restaurantes, a pocos minutos.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 1776 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 633 /Año
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