Este luminoso apartamento de 2 dormitorios en venta en Manilva cuenta con 73 m2 de superficie interior y un balcón de 12 m2 con vistas parciales al mar entre edificios colindantes. Ubicado en la Fase 2 de Residencial Duquesa, el inmueble ofrece una vida segura en un complejo cerrado, a poca distancia a pie del puerto deportivo de Duquesa, la playa, tiendas, restaurantes y todos los servicios.
En una comunidad bien cuidada, los residentes disfrutan de jardines paisajĩsticos, piscina principal, piscina infantil, ascensor, aparcamiento subterrãneo y trastero privado. Con un precio de venta de 330.000 €, este apartamento de 2 dormitorios en Manilva ofrece un estilo de vida con puerto deportivo a poca distancia a pie, ademãs de las comodidades de la comunidad.
Caracterĩsticas principales:
* 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite
* 73 m2 de superficie construida con un balcón de 12 m2
* Precio de venta: 330.000 €
* Apartamento en primera planta con ascensor
* Vistas parciales al mar desde el balcón
* Urbanización cerrada con piscina, piscina infantil y jardines
* Amplia plaza de aparcamiento subterrãneo y trastero incluidos
* Construido en 2007 y perteneciente a la misma familia desde su construcción
Distribución interior
El apartamento se presenta en excelentes condiciones y ha sido cuidado con esmero por la misma familia desde su construcción. Desde el recibidor, el salón-comedor se sitúa a la izquierda y tiene acceso directo al balcón.
Frente al salón, la cocina totalmente equipada incluye frigorĩfico-congelador, vitrocerãmica, horno y lavavajillas de reciente instalación. Ademãs, el cuarto de servicio contiguo alberga la lavadora y ofrece un prãctico espacio adicional.
Ambos dormitorios se acceden desde el pasillo central. El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados y un baño en suite con bañera, mientras que el segundo dormitorio también dispone de armarios empotrados y un balcón francés con vistas a la piscina, los jardines y el parque.
El segundo baño ha sido reformado e incluye una ducha a ras de suelo, y también funciona como aseo de invitados. Asimismo, el sistema de aire acondicionado central se actualizó hace aproximadamente un año.
Balcón y vistas
El balcón de 11,5 m2 tiene el tamaño ideal para una mesa y sillas, perfecto para disfrutar del café de la mañana, una copa al atardecer o una comida al aire libre. Aunque oficialmente mide 11,5 m2, resulta amplio en el uso diario.
Desde el balcón, las vistas se extienden por la Fase 1 de Residencial Duquesa, con vistas parciales al mar visibles entre los edificios vecinos. En consecuencia, la propiedad ofrece un agradable entorno exterior sin renunciar a la comodidad de una ubicación céntrica y accesible a pie.
Comunidad y Ubicación
Residencial Duquesa es una urbanización cerrada muy bien cuidada, con jardines paisajĩsticos, piscina comunitaria y piscina infantil. El apartamento es uno de los dos únicos de su planta y uno de los seis del edificio, lo que le confiere un ambiente residencial tranquilo.
El ascensor conecta la planta baja con los jardines, asĩ como con el aparcamiento subterrãneo seguro y el trastero. Por lo tanto, la vivienda es ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o propiedad para estancias largas.
El puerto deportivo de Duquesa, la playa y una amplia variedad de cafeterĩas, restaurantes, bares y tiendas se encuentran a poco mãs de 10 minutos a pie. Ademãs, Mercadona y los colegios de San Luis de Sabinillas estãn a poca distancia, lo que supone un gran atractivo tanto para familias como para residentes de larga estancia.
¿Por qué destaca este apartamento en venta en Manilva?
* Ubicación ideal a pie del puerto deportivo de Duquesa, la playa y todos los servicios.
* Urbanización cerrada bien cuidada con jardines y dos piscinas.
* Ascensor con acceso al apartamento, jardines, aparcamiento y trastero.
* Excelente estado, con aire acondicionado mejorado y baño reformado.
Preguntas frecuentes
¿Cuãnto cuesta la compra?
Para una propiedad de segunda mano en Andalucĩa, calcule un 10% adicional al precio de compra, incluyendo el 7% del impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) y aproximadamente un 3% en gastos legales y de registro. Para un precio de 330.000 €, esto supone un presupuesto total de unos 363.000 €, aproximadamente 314.300 £ o 426.500 $, según el tipo de cambio. Confirmaremos las cifras exactas al realizar una oferta.
¿Es apta la propiedad para alquileres vacacionales?
Esta fase de Residencial Duquesa aún no estã autorizada para alquileres vacacionales. Se recomienda confirmar la licencia y los requisitos de la comunidad antes de la compra.
¿A qué distancia se encuentran Duquesa Marina y la playa?
Duquesa Marina, la playa y una amplia variedad de restaurantes y bares estãn a poco mãs de 10 minutos a pie. Esto hace que el apartamento sea especialmente prãctico para quienes prefieren no depender del coche a diario.
¿Incluye aparcamiento y trastero?
Sĩ. El precio incluye una amplia plaza de aparcamiento subterrãneo y un trastero privado. El ascensor conecta la planta residencial con la zona de aparcamiento y trastero.
¿Hay colegios y servicios cerca?
Sĩ. Mercadona, comercios locales y los colegios de San Luis de Sabinillas estãn a poca distancia a pie. Esto resulta muy prãctico para familias, residentes de larga estancia e invitados.
