Villa de lujo en La Zagaleta - Activo exclusivo con rentabilidad
Ubicada en la prestigiosa urbanización La Zagaleta, esta excepcional villa contemporãnea representa una oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario de alto nivel en una de las comunidades residenciales mãs exclusivas y seguras de Europa.
Situada sobre una amplia parcela privada de 3.141 m2, la propiedad ofrece 718 m2 construidos, diseñados para combinar elegancia moderna con una perfecta integración entre espacios interiores y exteriores. La villa dispone de cinco amplios dormitorios en suite, garantizando mãximo confort y privacidad, ademãs de un aseo de cortesĩa.
El interior ha sido concebido para el disfrute y el entretenimiento, incluyendo un elegante salón con bar, sala de cine privada y cocina totalmente equipada de diseño. Cada detalle refleja un estãndar de calidad orientado a una clientela internacional de alto nivel.
En el exterior, destacan los jardines cuidadosamente diseñados, amplias terrazas, una piscina privada climatizada, asĩ como elementos diferenciadores como un putting green privado y zonas de ocio al aire libre, ideales para el mercado de alquiler vacacional de lujo.
Actualmente en explotación como alquiler vacacional, la villa presenta un sólido rendimiento inicial y gestión profesional consolidada, posicionãndose como una inversión llave en mano con generación inmediata de ingresos. Las proyecciones conservadoras estiman ingresos netos anuales entre 320.000 € y 350.000 €, con potencial de alcanzar hasta 450.000 €, lo que supone una rentabilidad estimada entre 4,5% y 6,5%.
Adicionalmente, existe la posibilidad de estructurar un contrato de arrendamiento a largo plazo con rentabilidad garantizada, ofreciendo estabilidad y minimizando la exposición operativa.
Una oportunidad única que combina:
Ubicación prime en entorno exclusivo
Activo operativo con ingresos demostrables
Potencial de crecimiento y optimización
Estructura adaptable a perfil inversor
Una propiedad que une lujo, seguridad y rentabilidad en un solo activo.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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