Oportunidad única en Sea Flowers Miraflores: Bajo con vistas abiertas y gran potencial
!Descubre esta joya en el corazón de Riviera del Sol!
Ubicado en la demandada urbanización Sea Flowers Miraflores (Calle Jose Rivero), este apartamento en planta baja representa la combinación perfecta entre ubicación, precio y potencial de revalorización. Es una propiedad ideal tanto para quienes buscan un hogar acogedor como para inversores que desean alta rentabilidad en alquiler vacacional o de larga temporada.
Caracterĩsticas principales:
Distribución: 2 amplios dormitorios y 2 baños completos (mãxima comodidad y privacidad), (algunas imajenes son renders por dar nuevas ideas de espacio) .
Espacios exteriores: Una bonita terraza privada que destaca por sus vistas abiertas, algo muy exclusivo para tratarse de una planta baja, proporcionando una sensación de amplitud y mucha luz natural.
Ubicación estratégica: Situado en una zona tranquila pero perfectamente comunicada, cerca de campos de golf, servicios y a pocos minutos de la playa.
¿Por qué es una oportunidad increĩble? Este apartamento se encuentra a un precio muy competitivo, permitiendo al comprador entrar a vivir o realizar una actualización para maximizar su alto potencial. Las propiedades en Sea Flowers son conocidas por su sólida construcción y su atractivo diseño mediterrãneo.
Detalles adicionales:
Planta baja (fãcil acceso).
Urbanización cuidada con zonas verdes y piscina.
Excelente potencial para alquiler turĩstico.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de la Costa del Sol. Las visitas estãn disponibles de inmediato.
El Documento Informativo
Abreviado estã a su disposición.
Gastos: Impuestos (ITP o
IVA+AJD) + gastos de notarĩa y
registro."FS1
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra estã sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general mãximo es del 7%. La base imponible serã el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrĩan resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad estãn regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestorĩa (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalĩa municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 32.900 €. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerã de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. FS1
