Villa en La Capellanĩa Alta | Vistas Panorãmicas | Confort y Estilo
Activo de Alta Rentabilidad: Explotación Inmediata
La propiedad cuenta con Licencia Turĩstica en vigor, un activo crĩtico que garantiza la seguridad jurĩdica para el alquiler vacacional. Dada su ubicación estratégica y equipamiento premium, la villa estã lista para operar en el mercado de corta estancia, generando retornos significativos desde el momento de la adquisición. Las fees de gestión se ven compensadas por una demanda internacional sostenida en esta zona de Benalmãdena.
Esta propiedad de 294 m2 habitables se asienta sobre una parcela de 565 m2 en la zona alta de la urbanización La Capellanĩa, Benalmãdena. Construida en 2013 y mantenida por su propietario original, la vivienda destaca por su orientación suroeste, lo que asegura luz natural constante y vistas despejadas hacia la Bahĩa de Fuengirola y la costa africana.
Distribución y Detalles,
La vivienda se organiza en tres niveles comunicados mediante escalera interna y un ascensor privado de bajo mantenimiento.
Planta de Entrada: Salón-comedor con chimenea y cocina moderna. El espacio se extiende hacia una terraza principal de 40 m2 protegida con toldos eléctricos.
Planta Superior: Cuatro dormitorios y tres baños, uno en suite. Los dormitorios orientados hacia el sur, comparten una terraza con vistas al mar y el acceso del ascensor.
Planta Cero (Nivel de Ocio): Configurada para uso independiente, cuenta con acceso directo desde el exterior sin pasar por la vivienda principal. Aquĩ se encuentra el txoco de estilo vasco, con cocina de alta gama, zona de vinos, asador de carbón, baño completo, y un dormitorio de invitados con baño en suite.
El garaje original, en esta planta, se ha convertido en gimnasio.
Infraestructura y Sostenibilidad
La parcela estã totalmente acondicionada con un acabado enlosado para un mantenimiento eficiente. La zona exterior incluye una piscina climatizada de agua salada (9,50 m x 4,50 m) y una pista de pelota vasca.
El equipamiento técnico estã orientado a la eficiencia y el confort:
Energĩa: Placas fotovoltaicas y paneles térmicos para agua caliente.
Climatización: Sistema Airzone independiente por estancias y calefacción por suelo radiante en todos los baños.
Cerramientos: Persianas motorizadas de seguridad y mosquiteras en toda la vivienda.
Parking y Ampliación: Pérgola cerrada con portón automãtico para dos vehĩculos. Garaje original actualmente utilizado como gimnasio, con viabilidad técnica para cubrir la rampa y ampliar la plataforma de entrada.
Trastero y aljibe de gran capacidad.
Ubicación y Servicios
Situada a escasos metros de la entrada norte de la Capellanĩa, se puede ir andando (sin pendiente) al supermercado (Alcampo), asĩ como a restaurantes, farmacia, parada de taxis y autobús.
Especificaciones Técnicas
Superficie: 294 m2 construidos / 565 m2 parcela.
Dormitorios: 5.
Baños: 5 completos y 1 aseo.
Equipamiento destacado: Ascensor, placas solares fotovoltaicas y de agua caliente, piscina salada climatizada, barbacoa profesional y persianas y puertas de seguridad.
Caracteristicas
• • • • • • • •
Gastos de Comunidad
€ 348 /Año
Impuesto de Basura
€ 273 /Año
Gastos IBI
€ 1587 /Año
Estos son detalles de propiedad proporcionados por Propertry Overseas Group o uno de sus agentes colaboradores y no constituyen datos de propiedad. Aunque necesitamos que los agentes actúen con las mejores prácticas y proporcionen información exacta, sólo podemos publicar los detalles de la propiedad de buena fe y no hemos verificado ninguna reclamación o declaración o inspeccionado todas las propiedades, ubicaciones u oportunidades promovidas. Property Overseas Group no ofrece garantías ni representaciones en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, desempeño o idoneidad de cualquiera de los listados y, por lo tanto, no acepta ninguna responsabilidad derivada de la confianza de cualquier lector o persona a quien esta información esté disponible.
