Nueva Promoción: Precios desde 315,900 € hasta 430,000 €. [Habitaciones: 3 - 3] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 112.00 m2 - 117.00 m2]
Viviendas de obra nueva en Ojén, a solo 10 minutos de Marbella, ubicadas en un entorno natural tranquilo y bien comunicado. Incluye plaza de garaje, trastero, certificación energética Clase A y un proyecto exclusivo de interiorismo por Kave Home.
Funcionalidad, confort y eficiencia se unen en estas viviendas de estreno. Las propiedades cuentan con 3 dormitorios y 2 baños con una distribución luminosa, prãctica y moderna. La cocina de concepto abierto viene completamente amueblada y equipada, diseñada para integrarse de forma fluida en la zona principal de estar, potenciando la sensación de amplitud y continuidad.
Las viviendas ofrecen terrazas privadas de 6,36 m2, 8,53 m2 y 31,75 m2, proporcionando versãtiles espacios exteriores, perfectos para un café matutino, un pequeño jardĩn, un rincón de lectura tranquilo o para relajarse disfrutando del clima mediterrãneo durante todo el año, con vistas al mar y a las montañas.
Para mayor comodidad, cada propiedad incluye plaza de garaje y trastero.
Con certificación energética Clase A, estas viviendas garantizan sostenibilidad y un importante ahorro energético.
Como valor añadido exclusivo, se incluye un proyecto completo de amueblamiento y estilismo por la prestigiosa firma Kave Home, permitiéndote visualizar y personalizar tu nuevo hogar desde el primer momento.
Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda moderna y eficiente, ideal como residencia habitual o como inversión de alto potencial, estratégicamente situada entre la naturaleza y la Costa del Sol.
Gastos estimados a cargo del comprador: La compraventa estã sujeta al 10% de IVA y al Impuesto de Actos Jurĩdicos Documentados (AJD) (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), al tipo del 1,2%. Los honorarios de notarĩa y registro de la propiedad estãn regulados por aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989 respectivamente). Los costes estimados oscilan entre 500 € y 2.000 € para notarĩa y entre 250 € y 1.500 € para registro. Gestorĩa administrativa (si se contrata voluntariamente, los honorarios no estãn regulados): estimados entre 300 € y 500 €. El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL).
El coste total estimado para el comprador es indicativo y se facilita conforme al Art. 20.1.c) del TRLGDCU. El importe final dependerã de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo del vendedor.
Caracteristicas
• • • • • • • •
Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
Estos son detalles de propiedad proporcionados por Propertry Overseas Group o uno de sus agentes colaboradores y no constituyen datos de propiedad. Aunque necesitamos que los agentes actúen con las mejores prácticas y proporcionen información exacta, sólo podemos publicar los detalles de la propiedad de buena fe y no hemos verificado ninguna reclamación o declaración o inspeccionado todas las propiedades, ubicaciones u oportunidades promovidas. Property Overseas Group no ofrece garantías ni representaciones en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, desempeño o idoneidad de cualquiera de los listados y, por lo tanto, no acepta ninguna responsabilidad derivada de la confianza de cualquier lector o persona a quien esta información esté disponible.
