Descubre una exclusiva villa de estilo andaluz en venta en Marbella,en la zona de El Real Panorama, junto a la Finca de Marbella y zona donde se desarrolara el nuevo Macro proyecto del Resort de Lujo complejo Four Seasons, con Hotel, Villas de lujo, etc, Lo que revalorizara toda la zona haciendla muy adecuada para inversores.
Una propiedad única que combina el encanto rústico con el potencial de una inversión inmobiliaria de alto valor en la Costa del Sol.
Esta magnĩfica villa con vistas panorãmicas al mar y a la emblemãtica montaña de La Concha destaca por su privacidad, amplitud y ubicación privilegiada. Distribuida en dos plantas mãs solãrium, ofrece una experiencia de vida excepcional tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión.
En la planta principal, la vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón con grandes ventanales que enmarcan impresionantes vistas al Mediterrãneo, creando un ambiente elegante y acogedor. Dispone de varias estancias versãtiles, incluyendo una sala de estar independiente, un despacho y espacios adicionales que pueden adaptarse fãcilmente como dormitorios. La cocina, funcional y bien distribuida, incorpora barra de desayuno y despensa independiente, complementada por un aseo de cortesĩa. En esta misma planta se ubican dos dormitorios adicionales con un baño compartido completamente adaptado para personas con movilidad reducida, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal para familias multigeneracionales o necesidades de accesibilidad.
El exterior de la villa es uno de sus grandes atractivos: una amplia terraza con pérgola de madera, piscina privada, jardines maduros con ãrboles frutales y zonas auxiliares que incluyen trastero, lavadero y espacio polivalente para cocina exterior o almacenamiento. Ademãs, la propiedad ofrece garaje cubierto y zona de aparcamiento privado dentro de la parcela. Existe la posibilidad de adaptar completamente el acceso para personas con movilidad reducida, aumentando aún mãs su valor funcional.
En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios adicionales, incluyendo la suite principal con baño en suite, vestidor y acceso directo a una espectacular terraza con vistas abiertas al mar y la montaña. Desde aquĩ se accede a un impresionante solãrium con vistas 360°, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterrãneo durante todo el año. Los dormitorios secundarios son amplios, luminosos y cuentan con armarios empotrados y vistas despejadas.
El recibo del agua esta incluido en las cuotas de la comunidad.
Ubicada en esta prestigiosa zona residencial en un entorno tranquilo y seguro, con acceso restringido para residentes. Su excelente localización permite disfrutar de la cercanĩa a la playa (a tan solo 3 minutos a pie), el paseo marĩtimo y el nuevo Parque Mediterrãneo, uno de los mayores complejos deportivos de playa de Andalucĩa.
Ademãs, la propiedad estã perfectamente conectada: a solo 5 minutos en coche del centro de Marbella, 10 minutos de Puerto Banús y San Pedro de Alcãntara, y 15 minutos de Estepona. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, exclusividad y proximidad a todos los servicios.
Una oportunidad única para adquirir una villa con gran potencial en una de las zonas mãs demandadas de la Costa del Sol.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 1800 /Año
Impuesto de Basura
€ 139 /Año
Gastos IBI
€ 828 /Año
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