TERRENO DE INVERSIóN EN VENTA - PROYECTO DE PROMOCIóN RESIDENCIAL EN ãLORA
En la encantadora y pujante localidad de ãlora, se pone a la venta este terreno urbanizable con una ubicación privilegiada, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial.
Situado a solo 30 minutos de Mãlaga y rodeado de naturaleza y tranquilidad, el emplazamiento ofrece el equilibrio perfecto entre un entorno de vida apacible y un excelente acceso a la ciudad y a la costa.
La parcela ofrece una capacidad total de desarrollo de 49 viviendas adosadas, distribuidas en varias zonas de construcción. Gracias a unos parãmetros urbanĩsticos favorables y a una distribución eficiente de la subdivisión, esto representa una excelente oportunidad para promotores que buscan tanto escala como rentabilidad.
Caracterĩsticas principales:
Superficie total del terreno: 4.582,52 m2
Superficie total edificable: 5.366,61 m2
Superficie total real del terreno: 8.944,35 m2
Número de unidades: 49 adosados
Tipologĩa de construcción: Planta baja + 1 (B+1)
ĩndice de edificabilidad: hasta 1,4860 m2t/m2s
Aparcamiento: 31 plazas de aparcamiento + 2 plazas accesibles (para personas con discapacidad)
Distribución por zonas:
5 unidades - 641,57 m2
7 unidades - 884,25 m2
4 viviendas - 505,20 m2
26 viviendas - 2.397,34 m2
7 viviendas - 938,25 m2
Aspectos destacados del proyecto:
Ubicación estratégica cerca de Mãlaga con excelentes conexiones
Entorno natural tranquilo que ofrece una alta calidad de vida
Listo para su desarrollo de acuerdo con la normativa urbanĩstica vigente
Escala de proyecto adecuada para un complejo residencial de tamaño medio
Infraestructura de aparcamiento adecuada, incluyendo plazas para personas con movilidad reducida
Ideal para viviendas orientadas a familias con un gran atractivo en cuanto a estilo de vida
Este proyecto combina una densidad eficiente con un atractivo concepto residencial en un entorno verde, lo que lo hace muy adecuado tanto para estrategias de venta como de alquiler.
Para obtener mãs información, planos o para analizar el potencial de desarrollo, póngase en contacto con nosotros
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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