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Apartamento en Elviria

 
Ref:
R5351617
  
Dormitorios:
2
  
Baños:
2
  
Construido:
75 m2
 
Terraza:
21 m2
 
Parcela:
0 m2
 
     
Precio:
549,000 €
  
     
APARTAMENTO EN VENTA — JARDINES DE DON CARLOS, MARBELLA

Apartamento de 2 dormitorios orientado al suroeste con licencia turĩstica activa — reformado, amueblado y listo para alquilar en Elviria

OPORTUNIDAD LLAVE EN MANO PARA ALQUILER

Una combinación poco frecuente en el mercado actual de Marbella: licencia turĩstica activa (cada vez mãs difĩcil de obtener), reforma reciente de alta calidad y totalmente amueblado — listo para generar ingresos por alquiler desde el primer dĩa.

UBICACIóN

Comunidad cerrada Jardines de Don Carlos, en la prestigiosa zona de Elviria, a tan solo 300 m de la Playa del Real de Zaragoza. Su posición en segunda lĩnea de playa permite disfrutar de la cercanĩa al mar evitando los precios de primera lĩnea.

Playa: 300 m | Santa Marĩa Golf: 1,5 km

Centro de Marbella: 11 km | Puerto Banús: 20 km | Aeropuerto de Mãlaga: 40 km

Supermercados, restaurantes y farmacias a pie. El cercano Parque de Aventuras Amazonia es un gran atractivo para familias.

LA PROPIEDAD

Superficie: construida75 m2 + 21 m2 de terraza privadaDistribuciónSalón-comedor, cocina independiente con lavadero, 2 dormitorios, 2 baños

Orientación: Suroeste — sol de tarde

Estado: Reformado, acabados contemporãneos, totalmente amueblado

Licencia turĩstica: Activa y transferible

Acceso a través de una terraza acristalada cerrada que da paso al salón, el cual se abre a la terraza principal orientada al suroeste con vistas a los jardines comunitarios. Cocina independiente con lavadero. Dormitorio principal con baño en suite y terraza privada; segundo dormitorio y baño accesibles desde un pequeño pasillo. Aire acondicionado en toda la vivienda.

Incluye: plaza de garaje subterrãnea (13 m2), trastero climatizado (7 m2), urbanización cerrada con seguridad.

LA COMUNIDAD

Tres piscinas abiertas todo el año, gimnasio, sauna y jardines paisajĩsticos, con gestión profesional.

Cuota de comunidad: 160 €/mes.

POR QUé ES UNA BUENA OPORTUNIDAD

Licencia turĩstica activa en un mercado cada vez mãs restrictivo

A pie de la playa con precios de segunda lĩnea

Reformado, amueblado y listo para alquilar

Cuotas de comunidad reducidas en relación con las instalaciones

Demanda demostrada durante todo el año en uno de los enclaves mãs codiciados de la Costa del Sol
     
Caracteristicas
  •    •    •    •    •    •    •    •  
 

Gastos de Comunidad

 € 1920 /Año

Impuesto de Basura

 € 90 /Año

Gastos IBI

 € 0 /Año
 
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