Situada en la exclusiva comunidad de Atalaya Rĩo Verde, esta excepcional villa adosada combina diseño contemporãneo, acabados de primera calidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales mãs codiciadas de Nueva Andalucĩa. A tan solo minutos de prestigiosos campos de golf, playas, restaurantes de alta gama, Puerto Banús y Aloha College, ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, confort y conveniencia.
Completada en diciembre de 2023, la propiedad cuenta con 703 m2 construidos, incluyendo 415 m2 de espacio interior, 288 m2 de terrazas y un jardĩn privado de 92 m2. Distribuida en cuatro niveles, conectados mediante escalera y ascensor privado, la vivienda estã diseñada para maximizar la luz natural y ofrecer un estilo de vida fluido entre interior y exterior.
La entrada se abre a un elegante hall con elementos de agua, que conduce a un amplio salón-comedor de concepto abierto, enmarcado por ventanales de suelo a techo y con acceso directo a una generosa terraza. La cocina, diseñada por un estudio especializado y equipada con electrodomésticos Gaggenau, combina estética moderna con funcionalidad. Un patio interior con un olivo maduro aporta calidez y carãcter al espacio.
En la primera planta se encuentran tres dormitorios en suite con suelos de roble, acabados en mãrmol Porcelanosa y abundante luz natural, destacando la suite principal con vestidor y vistas abiertas. En la planta baja, un cuarto dormitorio y un cine privado aportan versatilidad y confort adicional para la vida familiar o el entretenimiento.
La guinda de la propiedad es el impresionante solãrium en la azotea, equipado con piscina, cocina exterior y cine al aire libre, desde donde se disfrutan vistas panorãmicas al Mediterrãneo, La Concha y el entorno. Completamente amueblada y decorada, con garaje privado para tres coches, seguridad, piscina comunitaria y jardines paisajĩsticos, representa una oportunidad llave en mano en una de las zonas mãs exclusivas de Marbella.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 3124 /Año
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