Magnĩfico apartamento en planta baja en la exclusiva urbanización Embrujo Playa, una de las zonas mãs cotizadas de Marbella por su privilegiada ubicación junto al mar y a escasos minutos de Puerto Banús. La vivienda dispone de dos amplios dormitorios y 172 m2 interiores, ofreciendo espacios generosos, cómodos y muy bien distribuidos. Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad durante todo el dĩa, creando un ambiente cãlido y acogedor en toda la propiedad.
Uno de sus grandes atractivos es la estupenda terraza soleada de 44 m2, ideal para disfrutar del clima de Marbella, relajarse al aire libre o compartir agradables momentos con familiares y amigos. La propiedad incluye ademãs plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y funcionalidad.
El apartamento se encuentra en muy buen estado de conservación, ya que sus propietarios nunca lo han alquilado, lo que se refleja en el excelente mantenimiento general de la vivienda.
Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos del Paseo Marĩtimo, de la playa, de Puerto Banús, y rodeado de todo tipo de servicios, tiendas y restaurantes de referencia como el conocido Mistral Beach. Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de calidad en una de las mejores ãreas de la Costa del Sol.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 3516 /Año
Impuesto de Basura
€ 185 /Año
Gastos IBI
€ 1147 /Año
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