Descubre esta exclusiva vivienda en planta baja ubicada en el prestigioso Residencial Malibu Mansion, una urbanización privada diseñada para disfrutar del confort, la privacidad y el estilo de vida mediterrãneo.
La propiedad destaca por sus amplios espacios exteriores, su excelente distribución y su actual rentabilidad como alquiler vacacional gracias a su licencia turĩstica activa (AT).
? Distribución: 2 dormitorios, 2 baños, Cocina semi abierta, Salón - comedor amplio y luminoso. Terraza de 25 m2, Jardĩn privado de 50 m2, Porche delantero de 17 m2
? Extras incluidos: Plaza de parking numerada, Trastero. Calle privada interior para circulación y acceso de vehĩculos, Plazas de aparcamiento adicionales no numeradas para visitas y residentes, Acceso cómodo a la vivienda sin escaleras
? Urbanización: Piscina comunitaria en plataforma elevada, Zonas ajardinadas cuidadas, Ascensores y escaleras de acceso a zonas comunes, Entorno tranquilo y residencial de alto nivel, Excelente privacidad y comodidad.
? Ubicación estratégica:
Situado en la urbanización Marina del sol y en la misma zona que el famoso club La costa , a solo 5 minutos en coche del Centro Comercial Miramar, rãpido acceso a autovĩa y aproximadamente 10 minutos de la playa.
? Precio de la vivienda: 385.000 €
? Información adicional:
? Precio final estimado orientativo: aprox. 423.500 € (en caso de financiación), calculado como una estimación del 10% sobre el precio de compra, que incluye de forma orientativa:
ITP (7%) = 26.950 €
Gastos de notarĩa, registro y gestorĩa (aprox. 3%) = 11.550 €
? Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucĩa, se informa que el precio publicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos notariales, registrales o de gestión.
? El precio ofertado no estã sujeto a personalización automatizada ni a incrementos derivados de situaciones de urgencia o necesidad del comprador.
? Publicidad conforme a la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 2796 /Año
Impuesto de Basura
€ 81 /Año
Gastos IBI
€ 429 /Año
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