Exclusiva vivienda en venta - Espacio, elegancia y calidad de vida
Presentamos esta magnĩfica vivienda que combina amplitud, funcionalidad y espacios exteriores pensados para disfrutar. Una propiedad ideal para quienes valoran el confort, la privacidad y una distribución versãtil en varias plantas.
La vivienda destaca por sus generosas dimensiones y su excelente aprovechamiento del espacio, ofreciendo estancias luminosas y bien definidas que aportan calidez y comodidad en el dĩa a dĩa.
Dispone de cinco dormitorios, dos baños completos, un elegante salón independiente y una cocina independiente perfectamente integrada en la dinãmica del hogar, ademãs de lavadero. En el exterior, la propiedad ofrece una agradable zona de barbacoa y una bonita terraza, ideales para reuniones, momentos de ocio o simplemente disfrutar del aire libre en un entorno privado.
Distribución de la vivienda:
En planta baja, encontramos cocina, salón, un dormitorio, baño, almacén, patio y acceso a la planta superior.
La primera planta, alberga tres dormitorios adicionales, un baño completo y acceso a la planta superior.
En la segunda planta se sitúa un prãctico castillete de escalera, con una superficie de 6,30 m2.
Una propiedad con gran potencial, perfecta tanto como residencia habitual para familias como para inversión, gracias a su amplitud y múltiples posibilidades de uso.
Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con carãcter y espacios diferenciados.
Para mãs información o concertar una visita privada, estaremos encantados de atenderle.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra estã sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general mãximo es del 7%. La base imponible serã el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrĩan resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad estãn regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestorĩa (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalĩa municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [231.000 EUROS] Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerã de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 274 /Año
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