Exclusiva villa en Buenas Noches, Estepona - Ubicación privilegiada entre Gibraltar y Marbella
Descubre esta magnĩfica villa situada en la prestigiosa zona de Buenas Noches, Estepona. Con una superficie construida de 209 m2 y 180 m2 útiles, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable. Gracias a su orientación sureste, la casa disfruta de sol durante todo el dĩa, creando un ambiente cãlido y acogedor en cada estancia.
La villa se asienta sobre una parcela de 655 m2, ofreciendo amplios espacios exteriores con una terraza ideal para disfrutar del clima mediterrãneo, ademãs de jardines con ãrboles maduros, piscina privada y parking propio.
Su interior cuenta con dos habitaciones dobles, una habitación sencilla y tres baños, distribuidos de manera funcional. Aunque la vivienda admite ciertas reformas parciales para actualizarla a tu gusto, ofrece un enorme potencial tanto como residencia permanente como inversión de alto rendimiento.
Lo que realmente distingue a esta propiedad es su ubicación estratégica: a solo 600 metros del mar, y a menos de 25 minutos de Gibraltar y 30 minutos de Marbella. Esta cercanĩa con dos de los centros económicos y turĩsticos mãs dinãmicos de la Costa del Sol garantiza una alta demanda de alquileres vacacionales y de larga estancia, asĩ como una revalorización sostenida del inmueble.
Ademãs, cuenta con colegios de prestigio, centros sanitarios y todos los servicios esenciales a pocos minutos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y calidad de vida.
Una oportunidad excepcional para invertir en una zona con gran proyección y un estilo de vida mediterrãneo incomparable.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 1440 /Año
Impuesto de Basura
€ 180 /Año
Gastos IBI
€ 1100 /Año
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