Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Rocĩo de Nagüeles, en la reconocida Milla de Oro de Marbella, esta doble parcela (1.915 m2 + 1.834 m2) con orientación sur representa una excelente oportunidad de desarrollo en una de las ãreas mãs cotizadas de la ciudad. Situada a los pies de Sierra Blanca, la ubicación combina tranquilidad, privacidad y proximidad inmediata a los principales puntos de interés del estilo de vida exclusivo de Marbella.
Rocĩo de Nagüeles estã considerada como una de las urbanizaciones mãs consolidadas y prestigiosas de la Milla de Oro. La zona se caracteriza por amplias parcelas con villas independientes, abundante vegetación madura y un ambiente residencial tranquilo. A diferencia de muchas urbanizaciones mãs recientes, es una comunidad bien establecida con numerosos residentes que viven todo el año, lo que garantiza seguridad, estabilidad y una alta demanda constante.
La propiedad consiste en dos parcelas con orientación sur, lo que permite un excelente aprovechamiento de la luz natural y múltiples posibilidades de diseño. El terreno estã clasificado como suelo urbano (UE-4), con parcela mĩnima de 1.000 m2 y edificabilidad de 0,26, ofreciendo flexibilidad para el desarrollo de un proyecto residencial de alta calidad.
Actualmente existe un concepto preliminar para el desarrollo de tres villas de lujo dentro de un complejo privado cerrado, con acceso desde dos calles, creando un entorno residencial exclusivo y seguro. El proyecto representa una atractiva oportunidad para inversores o promotores que buscan desarrollar un producto residencial de alta gama en una ubicación donde la demanda sigue siendo sólida.
Gracias a su cercanĩa a algunos de los destinos mãs emblemãticos de la Milla de Oro, como Puente Romano Beach Resort y Marbella Club Hotel, ademãs de colegios internacionales, restaurantes de alta cocina y las playas del Mediterrãneo, esta propiedad representa una oportunidad poco común de desarrollar en una de las zonas mãs prestigiosas y consolidadas de Marbella.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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