€ 985.000 | Marbella Este - Rĩo Real - Greenlife Village | !Casa adosada esquinera de estilo andaluz clãsico!
Casa adosada esquinera de estilo andaluz clãsico en Rĩo Real, Marbella Este, con 3 dormitorios, 2 baños, mucha privacidad, varias terrazas y plaza de aparcamiento privada dentro de la propiedad. Ubicación tranquila, cerca de la playa y del centro de Marbella, con vistas al campo de golf y vistas parciales al mar.
Consejo: Pregúntanos por el vĩdeo con dron que hemos realizado de la vivienda y su entorno. Muestra claramente la ubicación en relación con la playa, el campo de golf y la ciudad de Marbella.
Descripción de la vivienda
La vivienda se distribuye en dos plantas.
Distribución planta baja
Hall de entrada con escalera, armario bajo escalera, aseo de invitados y acceso al patio. Amplio salón-comedor con chimenea y dos puertas correderas que dan acceso a las terrazas.
La cocina se encuentra en un espacio independiente y estã equipada con placa de inducción con extractor, lavavajillas, frigorĩfico, congelador, horno y microondas.
Se trata de una cocina de diseño a medida de la marca danesa Sønderborg Køkkenet: madera maciza, diseño escandinavo elegante, funcional y de alta calidad.
Exterior planta baja y orientación
Jardĩn, patio, terrazas y zona de aparcamiento.
La vivienda dispone de una terraza en el lado del jardĩn del salón, orientada al sureste, y otra terraza en el lado de la calle, orientada al noroeste.
Ademãs, cuenta con un carport con pérgola y portón eléctrico, con espacio para dos coches.
Distribución planta superior
En la planta superior se encuentran un distribuidor, tres amplios dormitorios y dos baños.
Dormitorio principal (1)
Amplio dormitorio con armarios empotrados. Baño en suite con ducha a ras de suelo, mueble con doble lavabo, inodoro y bidé. El baño dispone de calefacción por suelo radiante. Acceso directo a la terraza.
Dormitorio (2)
Amplio dormitorio con armarios empotrados y acceso a la terraza mediante puerta corredera.
Dormitorio (3)
Amplio dormitorio con armarios empotrados y balcón francés.
Segundo baño
Baño independiente accesible desde el distribuidor, con bañera, ducha, bidé, inodoro y mueble con doble lavabo. Equipado con calefacción por infrarrojos en el techo.
La gran terraza de la planta superior ofrece vistas al campo de golf de Rĩo Real y vistas parciales al mar, con sol de tarde hasta las 16:00 horas.
Climatización
Ademãs de la chimenea en el salón, la vivienda dispone de aire acondicionado (frĩo/calor), regulable por planta.
Suelos
Todos los suelos estãn acabados en mãrmol beige claro (mãrmol Crema Marfil), incluyendo las terrazas exteriores de la planta baja.
La terraza de la planta superior estã acabada con baldosas cerãmicas con aspecto terracota en tono claro.
Mobiliario
La vivienda se entrega sin mobiliario.
Plaza de garaje opcional con trastero
Opcionalmente se puede adquirir una plaza de aparcamiento con trastero en el bloque 5 (a unos 100 metros) por € 20.000.
Nota: existe derecho de tanteo para los propietarios de los apartamentos del bloque 5.
Información adicional
Entrega preferiblemente a partir del 01-07-2026 (no antes posible).
Doble acristalamiento.
Sistema de alarma.
!Lista para entrar a vivir!
Urbanización Greenlife Village
Greenlife Village es una urbanización pequeña y muy bien mantenida, compuesta por 26 adosados, rodeada de jardines comunitarios bien cuidados con vegetación madura.
Dispone de zona de piscina con una piscina grande y otra infantil, ademãs de abundantes tumbonas y sombrillas. La piscina suele ser tranquila.
El complejo fue construido en 1999 y entregado en el año 2000, ofreciendo un entorno residencial agradable y bien cuidado.
Muchas viviendas estãn habitadas de forma permanente. La última venta de un adosado fue hace aproximadamente dos años. El vendedor (danés) es el primer propietario.
Ubicación
La vivienda se encuentra en la tranquila y verde zona de Rĩo Real, al este de Marbella, en una calle sin salida. Rĩo Real es una zona muy demandada, con villas, adosados y apartamentos, en gran parte construidos alrededor del campo de golf.
La vivienda estã a unos 50 minutos del aeropuerto de Mãlaga y a solo 10 minutos en coche del casco antiguo de Marbella y del centro comercial La Cañada. También es accesible en bicicleta o a pie a través del paseo marĩtimo.
La playa de Rĩo Real, a unos 900 metros a pie, conecta con la conocida playa de Los Monteros. Aquĩ se pueden practicar actividades como motos acuãticas y surf. En la playa se encuentra el exclusivo beach club con restaurante y bar: Trocadero Arena.
El popular Rĩo Real Golf & Hotel estã a poca distancia a pie. Este hermoso campo de golf llega hasta la playa, lo que hace esta ubicación aún mãs especial.
Ademãs, se espera que la zona aumente su atractivo con el desarrollo previsto del lujoso Four Seasons Resort, lo que darã un impulso positivo a la zona.
