Exclusiva villa con vistas al mar en Elviria, Marbella Este
Magnĩfica villa situada en una de las zonas mãs demandadas de Elviria, en Marbella, que combina privacidad, amplitud y espectaculares vistas al mar.
La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.443 m2 y cuenta con 571 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, ofreciendo espacios generosos y una excelente calidad constructiva (año 1998).
Dispone de 5 dormitorios, 4 baños completos y 1 aseo de invitados.
Distribución:
Planta sótano:
Gran garaje subterrãneo con capacidad para varios vehĩculos. En esta planta encontramos ademãs una habitación adicional ideal para usar como home cinema, gimnasio, sala de juegos o apartamento independiente para invitados y un baño completo. También dispone de una acogedora bodega.
Planta principal:
Elegante hall de entrada que da paso al luminoso salón principal con chimenea y acceso directo al jardĩn y terraza. Una amplia cocina totalmente equipada con lavadero independiente y despensa. En esta planta ademas hay un aseo de invitados, dos dormitorios (uno de ellos con chimenea) y un baño completo. Cuenta con otra estancia independiente destinada a comedor y segundo salón con chimenea e igualmente con salida al jardĩn y la terraza.
Planta superior:
Impresionante dormitorio principal en suite con baño privado que incluye bañera de hidromasaje y zona de vestidor. Este dormitorio cuenta con chimenea y acceso a una gran terraza privada con espectaculares vistas al mar. Ademãs, hay otros dos dormitorios y dos baños, ambos en suite.
Exterior:
El jardĩn, impecablemente cuidado, ofrece una acogedora terraza y magnĩfica piscina con preciosas vistas abiertas al mar, creando un entorno perfecto para disfrutar del clima mediterrãneo durante todo el año. Tiene arboles frutales, limonero, aguacate, mango, etc.
Ubicación privilegiada:
* A solo 5 minutos en coche de las playas de Elviria y del Centro Comercial de Elviria, con restaurantes, bares, supermercados, bancos y todos los servicios esenciales.
* A 15-20 minutos del centro de Marbella.
* A 30 minutos de Puerto Banús.
* A 45 minutos del Aeropuerto de Mãlaga-Costa del Sol.
Los amantes del golf apreciarãn la cercanĩa a prestigiosos campos como Cabopino Golf, Santa Marĩa Golf y Rĩo Real Golf. Ademãs, la zona cuenta con reconocidos colegios internacionales en las inmediaciones, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión.
Una propiedad que combina elegancia, confort y una ubicación excepcional en la Costa del Sol.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 1368 /Año
Impuesto de Basura
€ 280 /Año
Gastos IBI
€ 3738 /Año
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