Apartamento Elegante de 3 Dormitorios en Playas del Duque, Puerto Banús - Licencia Turĩstica y Rentabilidad Comprobada
Una oportunidad exclusiva para adquirir una residencia refinada y privada en el prestigioso complejo frente al mar de Playas del Duque, ubicado en el corazón de Puerto Banús, una de las zonas mãs reconocidas y deseadas de la Costa del Sol. Este espacioso apartamento en planta intermedia ofrece una combinación única de lujo, discreción y potencial de inversión, siendo ideal para deportistas profesionales, empresarios o compradores internacionales que buscan un refugio costero privado con una alta demanda de alquiler.
Descripción de la Propiedad
Este apartamento, recientemente renovado, abarca 173 m2 y cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños contemporãneos, todos acabados con materiales de alta calidad. La vivienda estã diseñada con comodidad y elegancia discreta en mente, ofreciendo una distribución fluida y una paleta de colores neutros que se adapta tanto al uso personal como al alquiler vacacional.
Aunque el apartamento no dispone de terraza, ofrece vistas serenas al patio interior, garantizando una mãxima privacidad. Oculto de las vistas externas y protegido del ruido, proporciona el entorno ideal para aquellos que valoran la discreción y la tranquilidad, perfecto para personas de alto perfil o cualquier persona que busque verdadera paz en medio de un vibrante estilo de vida costero.
Caracterĩsticas Principales:
- Ubicación en planta intermedia dentro de una urbanización frente a la playa
- Orientación este con luz natural matutina
- Totalmente renovado, en condiciones óptimas para entrar a vivir
- Elegantes suelos de mãrmol, ventanas de doble acristalamiento y acabados de alta gama
- Totalmente amueblado con decoración atemporal y neutra
- Armarios empotrados, amplio almacenamiento y cocina completamente equipada
Servicios y Estilo de Vida:
Los residentes de Playas del Duque disfrutan de acceso a jardines comunitarios meticulosamente mantenidos, amplias ãreas verdes y múltiples piscinas. El complejo incluye seguridad las 24 horas, restaurantes en el lugar y acceso directo a la playa y al paseo marĩtimo, todo dentro de un entorno cerrado y seguro. También hay estacionamiento subterrãneo, ideal para aquellos que llegan desde el extranjero o mantienen un vehĩculo en la costa.
Conectividad y Comodidad:
El apartamento estã idealmente situado a solo unos pasos de la playa, a poca distancia a pie del mundialmente famoso puerto deportivo de Puerto Banús y a minutos de boutiques de lujo, cafés, clubes de salud y restaurantes gourmet. A pesar de estar en el corazón de todo, la propiedad ofrece una sensación de retiro tranquilo, lo que la hace perfecta para compradores que valoran la proximidad a la actividad mientras disfrutan de la comodidad de una residencia discreta y privada.
Aspectos Destacados de la Inversión:
- Licencia turĩstica en vigor con ingresos de alquiler documentados
- Alta demanda de alquileres de lujo a corto plazo en la zona
- Equilibrio perfecto entre disfrute personal y retorno financiero
- Fuerte potencial de apreciación del capital en esta ubicación privilegiada frente al mar
Categorĩa: Casas de Vacaciones | Lujo | Inversión
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 3792 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 1747 /Año
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