Villa independiente moderna en una ubicación única
Una villa independiente moderna, con menos de 17 años de antigüedad, situada en un enclave verdaderamente único. Ubicada a solo 25 km de las playas de Marbella y a tan solo 5 minutos del encantador pueblo de Guaro. Durante su construcción en 2009, los propietarios holandeses no dejaron nada al azar. La vivienda fue edificada según los estãndares del norte de Europa, con suelos, paredes y techos completamente aislados. Se utilizaron únicamente materiales de la mãs alta calidad, dando como resultado una villa de campo perfecta y exclusiva.
Aspectos técnicos destacados y extras:
Confort: Calefacción central y aire acondicionado en todas las estancias.
Calidad: Ventanas de PVC (oscilobatientes) con doble acristalamiento antibalas, mosquiteras y persianas de aluminio.
Exterior: 92 puntos de luz exteriores (ajustables individualmente mediante temporizadores) y 32 tomas de agua exteriores.
Sostenibilidad: Recogida de agua de lluvia en un depósito de 8.000 litros.
Seguridad: Puerta automãtica con sistema de cãmaras y vigilancia CCTV en toda la propiedad.
Instalaciones: Sauna privada y conexión a internet Starlink.
Mãs allã de su sofisticación técnica, se trata ante todo de una fantãstica y espaciosa villa con casi 300 m2 de superficie construida, distribuida en dos plantas.
A través de la veranda se accede al hall central, que da paso al salón, a un aseo de invitados y a un dormitorio para invitados. El salón se caracteriza por sus grandes ventanales que le harãn sentir como si estuviera dentro de un cuadro; las vistas son espectaculares en todas las direcciones. El salón dispone de calefacción central, aire acondicionado y una cocina abierta de alta calidad (fabricación alemana) con electrodomésticos Bosch integrados. Desde la zona de comedor también se pueden disfrutar las impresionantes vistas. La cocina cuenta con acceso directo a la terraza cubierta lateral.
En esta misma planta se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y un amplio armario empotrado. Esta estancia ofrece acceso directo a la piscina y vistas impresionantes.
Una escalera de mãrmol conduce a la planta inferior. Aquĩ se encuentra un apartamento para invitados con baño en suite y su propia cocina espaciosa. Junto a la zona de invitados, atravesando el enorme garaje (!55 m2!), hay un cuarto dormitorio que también puede utilizarse como despacho. Ademãs, en esta planta se ubica la sala técnica (con la bomba de la piscina) y una zona de almacenamiento/taller de 30 m2. Dado el espacio disponible y las instalaciones existentes, esta planta ofrece amplias posibilidades para crear 2 o 3 dormitorios adicionales para invitados, ideal para iniciar un B&B.
La terraza con la generosa piscina es encantadora y ofrece vistas a la Sierra de las Nieves y a los valles circundantes. Hay amplio espacio alrededor de la piscina para zonas de estar y tumbonas. Aquĩ también se encuentran la espaciosa sauna, una ducha exterior y un aseo. Unas escaleras conducen a un rincón privado tipo "hide-away" con tumbona, el lugar perfecto para disfrutar de la puesta de sol con una copa de vino.
La parcela supera los 22.000 m2. Detrãs de la casa hay una gran zona de aparcamiento que también puede utilizarse como helipuerto. El jardĩn estã bellamente ajardinado con acogedoras zonas de descanso y escaleras de obra en distintos niveles. Aquĩ también todo estã terminado a la perfección. Junto a la zona de aparcamiento se encuentra el espacio de almacenamiento para las bombonas de gas de la calefacción central.
En resumen: esta villa es una auténtica joya en el campo. Ofrece calidad y puro disfrute de vida en una de las ubicaciones mãs hermosas del Valle del Guadalhorce.
Caracteristicas
• • • • • • • •
Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 60 /Año
Gastos IBI
€ 800 /Año
Estos son detalles de propiedad proporcionados por Propertry Overseas Group o uno de sus agentes colaboradores y no constituyen datos de propiedad. Aunque necesitamos que los agentes actúen con las mejores prácticas y proporcionen información exacta, sólo podemos publicar los detalles de la propiedad de buena fe y no hemos verificado ninguna reclamación o declaración o inspeccionado todas las propiedades, ubicaciones u oportunidades promovidas. Property Overseas Group no ofrece garantías ni representaciones en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, desempeño o idoneidad de cualquiera de los listados y, por lo tanto, no acepta ninguna responsabilidad derivada de la confianza de cualquier lector o persona a quien esta información esté disponible.
