Presentamos este excepcional piso en esquina, ubicado en una de las zonas mãs estratégicas y demandadas de Nueva Andalucĩa. Situado en una primera planta con orientación sureste, la vivienda destaca por su luminosidad y su ubicación privilegiada en un complejo cerrado de prestigio.
Ubicación y Estilo de Vida:
La propiedad redefine la comodidad. Se encuentra a tan solo 800 metros de Puerto Banús, permitiendo disfrutar de la playa y el lujo en un corto paseo a pie. Con acceso inmediato a la carretera, la conectividad es inmejorable: llegarã a Puente Romano y la Milla de Oro en solo 6 minutos, o al centro de San Pedro de Alcãntara en un instante. Ademãs, cuenta con colegios internacionales, supermercados y servicios de primer nivel a la mano.
Distribución y Potencial de Inversión:
Originalmente de 3 dormitorios, la propiedad ha sido inteligentemente optimizada a 4 dormitorios y 3 baños completos (añadiendo un baño adicional con ducha). Esta configuración la convierte en una mãquina de generar rentabilidad, ideal para el alquiler por habitaciones orientado a trabajadores o estudiantes, con un historial de rendimiento excelente.
Caracterĩsticas Principales:
Zona Exterior: Terraza recién acristalada con sistema Lumon (con garantĩa vigente), permitiendo disfrutar de este espacio adicional durante todo el año.
Urbanización: Complejo seguro con vigilancia 24 horas, amplias zonas verdes, piscinas y pista de pãdel.
Versatilidad: Aunque estã lista para continuar con el negocio de alquiler, su amplitud y ubicación la hacen igualmente perfecta como residencia familiar permanente.
Una inversión sólida en el corazón del triãngulo de oro (Marbella - Nueva Andalucĩa - San Pedro)
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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