Excepcional parcela de 1.165 m2 situada en Cortijo Nagüeles, una de las zonas residenciales mãs prestigiosas y demandadas de la Marbella Golden Mile. Una oportunidad verdaderamente única para adquirir una parcela prime con licencia de obra totalmente aprobada, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata.
La parcela se vende con un proyecto de villa contemporãnea de lĩneas arquitectónicas limpias y rectas, con una distribución moderna y funcional. El diseño ha sido recientemente mejorado, incorporando importantes optimizaciones en la distribución del sótano y en el concepto general del proyecto. El futuro propietario mantiene total flexibilidad para continuar con el diseño actual o volver al concepto anterior, incluyendo la opción de garaje exterior, lo que permite una personalización completa.
La vivienda proyectada ofrece 4 dormitorios, con la posibilidad de añadir hasta 2 dormitorios adicionales en el sótano, ideal para crear suites de invitados, sala de cine, gimnasio, spa, despacho u otras zonas de bienestar. El sótano destaca por su amplitud y versatilidad, adaptãndose perfectamente a un estilo de vida de alto nivel.
Caracterĩsticas principales:
Licencia de obra aprobada - lista para comenzar la construcción
Permiso concedido para la retirada de ãrboles existentes
Calle completa cerrada con pantallas acústicas de 4,5 metros de altura, garantizando mãxima privacidad y tranquilidad
Entorno exclusivo con disponibilidad muy limitada de parcelas
Orientación sur y diseño enfocado en la entrada de luz natural y la vida interior-exterior
Ubicada a pocos minutos de Puerto Banús, de la playa, restaurantes con estrella Michelin, colegios internacionales y campos de golf de primer nivel, esta parcela representa una excelente oportunidad de inversión en la Golden Mile de Marbella. Ideal tanto para desarrollar una residencia privada de lujo como para una inversión de alto valor a largo plazo en una de las zonas mãs exclusivas de la Costa del Sol.
Caracteristicas
• • • • • • • •
Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
Estos son detalles de propiedad proporcionados por Propertry Overseas Group o uno de sus agentes colaboradores y no constituyen datos de propiedad. Aunque necesitamos que los agentes actúen con las mejores prácticas y proporcionen información exacta, sólo podemos publicar los detalles de la propiedad de buena fe y no hemos verificado ninguna reclamación o declaración o inspeccionado todas las propiedades, ubicaciones u oportunidades promovidas. Property Overseas Group no ofrece garantías ni representaciones en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, desempeño o idoneidad de cualquiera de los listados y, por lo tanto, no acepta ninguna responsabilidad derivada de la confianza de cualquier lector o persona a quien esta información esté disponible.
