MAGNĩFICA FINCA HISTóRICA: Un Reino Privado del Tamaño de un Tercio de Mónaco
Titular: 615.000 m2 de Terreno Histórico con 3 Parcelas Exclusivas - La Oportunidad de "La Nueva Zagaleta"
La Oportunidad Rara vez sale al mercado una adquisición de suelo de esta magnitud e importancia histórica. Con una superficie asombrosa de 615.000 m2 (aprox. 61,5 hectãreas) —lo que representa casi un tercio de la extensión total de Mónaco— esta magnĩfica finca ofrece una oportunidad estratégica de "banco de tierras" entre Marbella y Estepona. Bordeada por 3 km del rĩo Velerĩn y con 7 km de caminos internos privados, se trata de un reino privado con un potencial ilimitado.
Potencial de Desarrollo Demostrado Este no es simplemente un terreno rústico; es un enclave con una huella arquitectónica documentada.
Huella Histórica: El registro de la propiedad de 2002 confirma la existencia de varias casas en ruinas y de un pueblo abandonado completo dentro de la finca, lo que proporciona una base legal vital para la reconstrucción y el desarrollo.
Precedente de Lujo: En las inmediaciones ya se han construido con éxito mansiones palaciegas de mãs de 1.400 m2 (15.000 pies cuadrados), reflejando la exclusividad y escala de la prestigiosa urbanización La Zagaleta.
Tres Parcelas de Inversión Diferenciadas La propiedad estã estratégicamente dividida en tres "Parcelas Maestras", cada una con caracterĩsticas únicas:
Parcela 1: Casa Burca (El Corazón Histórico): 450.820 m2 que incluyen la residencia principal, la cual se cree que estã construida sobre cimientos romanos. Es el centro del alma agrĩcola de la finca (olivos, viñedos y mangos).
Parcela 2: Nido de ãguila (El Mirador): 95.000 m2 de terreno elevado. Esta parcela ofrece las vistas panorãmicas mãs espectaculares del Mediterrãneo, Gibraltar y la costa africana.
Parcela 3: El Anfiteatro (El Santuario): 71.808 m2 con una topografĩa única en forma de cuenca natural, que ofrece total privacidad y una acústica perfecta para un retiro de bienestar o un oasis residencial exclusivo.
Un Legado de 2.150 Años Impregnada de mãs de dos milenios de historia, la finca ha sido desde puesto avanzado romano hasta una próspera explotación agrĩcola comercial y coto de caza privado. A pesar de su absoluta privacidad, estã excepcionalmente comunicada: situada a solo 12 minutos de San Pedro de Alcãntara a través de una excelente carretera asfaltada con acceso directo desde la autovĩa A7.
Caracterĩsticas Clave:
Superficie Total: 615.000 m2 (1/3 del tamaño de Mónaco).
Situación Legal: Registro de 2002 que confirma casas en ruinas y un pueblo abandonado.
Recursos Hĩdricos: 3 km de fachada directa al rĩo Velerĩn.
Infraestructura: 7 km de caminos internos y acceso directo desde la A7.
Historia: Cimientos de la época romana y 2.150 años de herencia agrĩcola.
Flexibilidad: Disponible como una sola unidad o en tres parcelas individuales.
Esta es una adquisición única en la vida, ideal para un desarrollador visionario o una oficina patrimonial familiar (Family Office) que busque asegurar un legado histórico bajo el sol. Se invita a presentar ofertas.
