Se ofrece excelente solar urbano en San Pedro de Alcãntara, con un proyecto residencial ya estudiado y plenamente viable según la normativa urbanĩstica vigente.
El terreno permite el desarrollo de un edificio plurifamiliar de hasta 9 viviendas, con una edificabilidad total aproximada de 820 m2 y una superficie construida cercana a 880 m2, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para promotores e inversores.
La propuesta contempla una tipologĩa moderna y muy demandada en la zona, combinando:
Viviendas tipo loft de varios niveles.
Apartamentos de 1 y 2 dormitorios.
ãticos dúplex con terrazas privadas.
El diseño estã pensado para maximizar la rentabilidad del suelo, optimizando la entrada de luz natural, la funcionalidad de los espacios y la diversidad de producto, lo que permite abarcar distintos perfiles de comprador: residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler.
El entorno es urbano consolidado, con acceso inmediato a todo tipo de servicios: colegios, zonas verdes, comercios, restauración y ejes principales de comunicación, lo que garantiza una alta demanda comercial y una rãpida salida al mercado de las futuras viviendas.
Principales puntos fuertes del activo:
Solar urbano listo para desarrollar.
Alta edificabilidad y aprovechamiento mãximo permitido.
Producto final muy alineado con la demanda actual del mercado.
Ubicación estratégica dentro de San Pedro de Alcãntara.
Excelente potencial de rentabilidad.
Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial atractivo en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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