!Villa contemporãnea de alta calidad en La Duquesa, Manilva!
Esta lujosa villa consta de un amplio jardĩn con orientación sur y varias terrazas, cocina exterior, piscina climatizada y entrada cerrada.
Distribución:
Entrada privada desde la calle a través de la puerta o a través de la entrada cerrada para dos coches.
Planta baja:
Entrada principal, salón diãfano con cocina moderna, amplia despensa y aseo de invitados.
La villa disfruta de una increĩble luz natural que entra por tres lados de la casa.
Las grandes puertas correderas dan al jardĩn privado, que incluye terrazas.
La espaciosa piscina climatizada se encuentra en el centro del jardĩn.
La villa consta de varias terrazas a cada lado de la propiedad. A un lado, una cocina exterior con parrilla y grifo de agua, y al otro, una terraza cubierta con una estupenda zona de estar.
La hermosa escalera con mampara de cristal y vistas a la montaña conduce a la primera planta.
Primera planta:
Rellano con acceso a ambos dormitorios.
La suite principal se encuentra en la parte delantera de la casa y ofrece impresionantes vistas al mar.
Este espacioso dormitorio se ha ampliado con la incorporación del cuarto dormitorio, convirtiéndolo en un increĩble vestidor.
El baño principal en suite cuenta con una gran bañera, ducha a ras de suelo, inodoro, lavabo doble y una gran luz natural.
El espacioso dormitorio (de invitados) cuenta con un amplio armario empotrado y un moderno baño en suite con ducha a ras de suelo, lavabo e inodoro.
Ambos dormitorios tienen acceso a un amplio balcón envolvente con impresionantes vistas al mar.
La villa actualmente cuenta con 2 dormitorios y 2,5 baños, pero se puede convertir fãcilmente en una casa de 3 o incluso 4 dormitorios con un baño adicional en la planta baja.
Terreno:
La villa estã situada en una parcela de 518 m2 con orientación sur.
Los actuales propietarios han nivelado la parcela ampliando las terrazas a ambos lados de la villa para maximizar el espacio exterior útil.
La entrada para dos autos estã ubicada bajo el nivel del jardĩn, lo que permite estacionar los vehĩculos de forma segura, pero fuera de la vista del jardĩn para disfrutar al mãximo de la vista.
Ubicación:
Esta ubicación es ideal para compradores que buscan espacio, privacidad y un estilo de vida moderno sin sentirse aislados. Por qué los compradores eligen esta zona:
• Fãcil acceso al puerto deportivo de La Duquesa, playas y campos de golf
• A poca distancia en coche de Sotogrande, Estepona, Marbella y Gibraltar
• Entorno residencial consolidado con un ambiente de baja densidad de población
• Múltiples supermercados, tiendas y restaurantes en las inmediaciones
Caracterĩsticas y detalles:
- Acabados de alta calidad
- Fantãsticas vistas al mar desde los dormitorios y el balcón de la primera planta
- Piscina exterior climatizada
- 18 paneles solares (!gastos mensuales muy bajos!)
- Cocina exterior
- Entrada privada y cerrada para 2 coches con punto de carga para vehĩculos eléctricos
- Parcela esquinera con mucha privacidad
- 2 dormitorios, fãcil conversión a 3 o 4 dormitorios
- 2,5 baños, fãcil conversión a 3 baños
- No se dispone de una LPO vãlida. La comunidad estã trabajando para resolver este problema y se espera que se reciba este año (2026).
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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