Bienvenido a este excepcional dúplex de 3 dormitorios en Las Colinas de La Heredia, una oportunidad única de adquirir una de las viviendas mãs privilegiadas de este codiciado enclave de Benahavĩs. Esta residencia ofrece vistas panorãmicas al mar, las montañas y los valles de golf. En un dĩa despejado, se puede ver incluso la costa africana y Gibraltar. Este panorama cambia cada hora del dĩa.
Distribuida en dos plantas bellamente decoradas, la propiedad estã diseñada para ofrecer comodidad, estilo y una vida cotidiana sin complicaciones. La vivienda estã completamente amueblada con todo lujo de detalles, lo que le permite mudarse inmediatamente y disfrutar de su ambiente sereno desde el primer dĩa.
En la planta de entrada encontrarã una distribución muy bien diseñada que resulta espaciosa y prãctica al mismo tiempo. El salón, el comedor y la acogedora terraza acristalada se comunican entre sĩ de forma natural, creando un ambiente acogedor (mãs de 100 m2 en total). La terraza acristalada es ideal para las tardes mãs frescas, mientras que la terraza abierta ofrece unas vistas panorãmicas impresionantes. Es el lugar perfecto para disfrutar de una copa al atardecer.
La cocina, totalmente equipada, se encuentra a la vuelta de la esquina, separada de la sala de estar, y tiene acceso directo a una de las terrazas, lo que la convierte en el lugar ideal para disfrutar de un desayuno tranquilo al aire libre. La cocina también cuenta con un trastero adicional con su propia unidad de aire acondicionado, perfecto para mantener los alimentos en buen estado.
La sala de estar incluye una encantadora chimenea, que aporta calidez y carãcter al espacio.
En cada planta hay un aseo independiente para invitados, lo que añade una capa extra de comodidad. La suite principal (52 m2) estã situada en la parte delantera de la casa (lado sur) y tiene las mismas fantãsticas vistas. Desde esta suite se accede directamente a una de las terrazas, donde le esperan un jacuzzi y una ducha exterior y donde podrã disfrutar de total privacidad. Justo al lado del pasillo, encontrarã un lavadero/trastero independiente, que ofrece mucho espacio para guardar los artĩculos del hogar de forma ordenada.
Uno de los elementos mãs singulares de esta vivienda es la abundancia de espacio exterior. Las múltiples terrazas ofrecen la posibilidad de elegir entre sol y sombra a lo largo del dĩa. Aquĩ podrã contemplar las puestas de sol, celebrar cenas ĩntimas o simplemente relajarse con la suave brisa de la montaña.
Un garaje privado a poca distancia en coche dentro de La Heredia y una plaza de aparcamiento adicional en el complejo garantizan un estacionamiento seguro y prãctico. El edificio estã equipado con un ascensor, lo que facilita el acceso al apartamento.
La vivienda estã equipada con caracterĩsticas de primera calidad para mejorar la experiencia de estilo de vida:
- Sistema completo de descalcificación de agua para toda la propiedad
- Sistema de sonido BOSE integrado en toda la vivienda
- Toldos automãticos con sensores de viento y sol
- Sistema de alarma
- Doble acristalamiento en toda la vivienda
- Jacuzzi
- Calefacción por suelo radiante
- Salón con comedor independiente y solãrium, con una superficie total de unos 105 m2
- Suite principal con vestidor y baño, con una superficie total de mãs de 52 m2.
- Amueblado con lujo.
Los residentes de Las Colinas de La Heredia disfrutan de acceso a una preciosa piscina comunitaria rodeada de tranquilos jardines, asĩ como del encanto y la seguridad de La Heredia, uno de los pueblos mãs pintorescos de la Costa del Sol.
No se trata solo de una vivienda, sino de un refugio de comodidad, privacidad y belleza panorãmica.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 7176 /Año
Impuesto de Basura
€ 18 /Año
Gastos IBI
€ 1083 /Año
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