Espectacular Casa Adosada en Venta en Marbella Centro - Ubicación Privilegiada en una Comunidad Tranquila y Exclusiva
Aprovecha esta oportunidad única de poseer una impresionante casa adosada en la exclusiva Urbanización El Vergel, una pequeña comunidad cerrada altamente demandada en el centro de Marbella en la Costa del Sol - famosa por su vibe residencial pacĩfica, exuberantes jardines maduros con ãrboles altos, piscina comunitaria, zonas de BBQ y relax, y mãxima privacidad con pocos vecinos. Este spot prime en el corazón geogrãfico de Marbella te sitúa a minutos del pintoresco Casco Antiguo con sus plazas rebosantes de flores y encanto histórico, la vibrante Avenida Ricardo Soriano con compras y gastronomĩa, y a solo 7 minutos a pie de la Playa del Faro. Rodeada de servicios esenciales como supermercados, farmacias, guarderĩas, colegios e institutos, es ideal para familias, con fãcil acceso a la A-7 hacia el centro comercial La Cañada (5 minutos en coche) y la estación de autobuses de Marbella (3 minutos). En un mercado donde las propiedades de Marbella han visto un crecimiento del 15% en 2025, alcanzando €5.258/m2 en promedio, esta casa promete un fuerte potencial de inversión con rentabilidades de alquiler del 6-11% en zonas centrales.
Distribuida en 254 m2 (según tasación) en plantas baja, primera, buhardilla y semisótano, esta propiedad totalmente exterior cuenta con entrada privada con vado, dos plazas de aparcamiento privadas y jardĩn privado para aislamiento supremo. La distribución incluye cuatro dormitorios (dos en suite), tres baños mãs un aseo, un amplio salón-comedor con cocina abierta y chimenea que distribuye calor a los dormitorios superiores, y semisótano con tres estancias adicionales para uso versãtil. Vistas parciales al mar, Gibraltar y costa africana añaden allure, con nuevos cerramientos exteriores de doble acristalamiento de aluminio garantizando confort moderno. Lista para entrar a vivir, con certificado energético en vigor.
La comunidad ĩntima fomenta un ambiente acogedor con jardines maduros y bien cuidados y piscina, asegurando lujo de bajo mantenimiento. Esta espectacular casa, en una ubicación tranquila pero central, es perfecta para vivir todo el año o como inversión astuta - !contãctanos hoy para concertar una visita!
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 1200 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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