Parcela Urbana con Proyecto Ejecutivo y Licencia en Vigor - Primera Lĩnea Golf Guadalmina
Se presenta una oportunidad estratégica de desarrollo inmediato en una de las zonas residenciales mãs consolidadas y cotizadas de Guadalmina, en primera lĩnea de golf y junto al lago, con orientación privilegiada y vistas panorãmicas abiertas hacia el campo de golf y la montaña de La Concha.
La parcela cuenta con 1.050 m2 de superficie, topografĩa óptima y entorno completamente urbanizado, lo que garantiza facilidad técnica de ejecución y reducción de imprevistos en obra.
Proyecto Ejecutivo Incluido - Inicio Inmediato
El activo incorpora un proyecto arquitectónico contemporãneo completamente desarrollado y con licencia de obra concedida y ejecutada, permitiendo comenzar la construcción de forma inmediata, eliminando tiempos administrativos y reduciendo el riesgo urbanĩstico.
El proyecto contempla una villa de 575,95 m2 construidos, diseñada bajo criterios de arquitectura moderna, con:
Grandes superficies acristaladas para mãxima captación de luz natural
Integración visual directa con el golf y el lago
Distribución optimizada para vivienda de alta gama
Volumetrĩa contemporãnea y lĩneas limpias
Amplias terrazas y espacios exteriores proyectados
Ventajas Técnicas y de Inversión
Parcela urbana en zona totalmente consolidada
Infraestructuras y suministros disponibles
Entorno de baja densidad y alto nivel residencial
Ubicación premium con alta demanda en mercado de lujo
Excelente conectividad con San Pedro, Marbella y servicios clave
El posicionamiento en primera lĩnea de golf con lago y vistas a La Concha aporta un valor diferencial claro en el segmento de villas de lujo, optimizando tanto la comercialización como el retorno de inversión.
Perfil Ideal
Proyecto especialmente atractivo para:
Constructores que buscan producto listo para ejecutar sin espera administrativa
Promotores que priorizan rapidez de rotación y seguridad jurĩdica
Inversores que desean desarrollar en un enclave con demanda consolidada y proyección sostenida
En definitiva, se trata de un activo con ventaja competitiva inmediata: ubicación prime + proyecto aprobado + licencia concedida + entorno consolidado.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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