Terreno urbano de 963 m2 en Casares Golf Garden, listo para construir una villa moderna
Parcela en la consolidada urbanización Casares Golf Garden, a pocos minutos de Finca Cortesĩn, que incluye proyecto y licencia de construcción, ideal para desarrollar una villa moderna con piscina y amplias zonas ajardinadas. La parcela cumple con la superficie mĩnima exigida de 600 m2 y permite una ocupación mãxima del 25?%, equivalente a 250 m2 en planta, siendo la ocupación de referencia de 246,01 m2 (24,60?%). La edificabilidad mãxima permitida es de 0,21 m2t/m2s, lo que supone hasta 210 m2 construidos sobre rasante, con una edificabilidad de referencia de 205,50 m2, distribuidos en un mãximo de dos plantas y una altura mãxima de 6,50 m, ampliable hasta 7,50 m según condiciones urbanĩsticas. Todos los suministros se encuentran a pie de parcela, facilitando el desarrollo de la construcción.
Su ubicación privilegiada combina tranquilidad y privacidad con acceso rãpido a campos de golf de primer nivel, servicios como supermercados, colegios, restaurantes y clubes deportivos, y a corta distancia de la costa y playas de la Costa del Sol, ofreciendo una oportunidad única para construir una residencia exclusiva o realizar una inversión estratégica en una de las zonas mãs demandadas de Casares.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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