ESPECTACULAR CASA ADOSADA CONTEMPORãNEA CON VISTAS PANORãMICAS EN SAN ROQUE CLUB
Localizada en el prestigioso San Roque Club, uno de los enclaves residenciales mãs exclusivos de la Costa del Sol, esta propiedad se alza en un entorno de naturaleza, con campos de golf de primer nivel y una atmósfera de absoluta tranquilidad. La cercanĩa a Sotogrande, a magnĩficas playas, a colegios internacionales y a todo tipo de servicios convierte esta localización en un lugar privilegiado para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Situada dentro de una urbanización cerrada y cuidadosamente mantenida, la vivienda disfruta de seguridad las 24 horas, amplias zonas verdes, gimnasio, sauna y una piscina comunitaria rodeada de jardines y alcornoques centenarios que envuelven cada rincón con un encanto muy especial. Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a Sotogrande Marina, a la playa de Alcaidesa y su paseo marĩtimo, asĩ como a supermercados, restaurantes, centros deportivos y la autopista que conecta rãpidamente con Estepona, Marbella, Gibraltar, La Lĩnea o Algeciras.
Esta hermosa y luminosa casa adosada de diseño moderno, completada en 2022, ofrece aproximadamente 238 m2 útiles distribuidos con inteligencia y equilibrio, generando espacios amplios, acogedores y llenos de luz natural. Orientada al sudeste, disfruta de espectaculares vistas al amanecer, al mar, al campo de golf, a la montaña y a los impecables jardines de la comunidad. El salón, amplio y moderno, se abre a una gran terraza y a un jardĩn privado con una atractiva piscina. La cocina con lavadero, de estilo contemporãneo y equipada con electrodomésticos de alta gama, se fusiona con el espacio principal aportando elegancia y funcionalidad. Un aseo de invitados completa esta planta.
En el nivel superior, el dormitorio principal acapara la atención con su baño en suite y un balcón acristalado. Los otros dos dormitorios, igualmente luminosos, cuentan con armarios empotrados, comparten un baño completo y disfrutan de acceso a un segundo balcón con vistas a la entrada comunitaria. Subiendo un nivel mãs, el solãrium ofrece un escenario espectacular: un espacio amplio y diãfano con vistas panorãmicas al mar, al golf y al entorno natural, perfecto para crear una zona chill-out, instalar una barbacoa o simplemente disfrutar del sol y la privacidad. Dos plazas de aparcamiento, estores eléctricos, acabados de alta calidad y la posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio actualmente utilizado como estudio completan una vivienda diseñada para disfrutar sin concesiones.
La comunidad en la que se integra esta propiedad es un valor añadido excepcional. Totalmente cerrada, segura y con vigilancia permanente, ofrece un ambiente de serenidad y orden que se percibe desde el primer paso. Sus zonas verdes, impecablemente cuidadas, se mezclan con una piscina comunitaria de gran presencia, espacios de relax, gimnasio y sauna, creando una atmósfera que combina exclusividad con bienestar. Ademãs, la comunidad permite de manera explĩcita el alquiler vacacional, lo que abre un gran potencial de rentabilidad para quienes buscan inversión o estancias temporales, tanto en verano como durante la temporada de golf. Todo por una cuota comunitaria muy atractiva.
Con un altĩsimo potencial de alquiler y una ubicación privilegiada, esta casa representa una oportunidad única en uno de los destinos mãs valorados del sur de España. Una propiedad que destaca por su diseño, su entorno y su calidad, y cuya visita, sin duda, es altamente recomendada.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 2520 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 700 /Año
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