Lujoso Apartamento en Planta Baja de 2 Dormitorios en Alminar de Marbella - La Cerquilla, Nueva Andalucĩa
Bienvenido a este elegante y espacioso apartamento en planta baja de 2 dormitorios, situado en Alminar de Marbella, dentro de la prestigiosa zona de La Cerquilla, en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucĩa.
Esta propiedad ofrece una combinación excepcional de lujo, confort y encanto mediterrãneo, todo ello dentro de una urbanización cerrada y segura rodeada de naturaleza y tranquilidad.
Descripción General de la Propiedad
Ubicado en una urbanización magnĩficamente mantenida que cuenta con seguridad 24 horas mediante cãmaras de circuito cerrado, jardines paisajĩsticos y tres amplias piscinas comunitarias, este apartamento es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y sereno, a tan solo unos minutos de todos los servicios y de las playas de Puerto Banús.
Caracterĩsticas Principales
• Ubicación privilegiada: En La Cerquilla, una de las zonas residenciales mãs codiciadas de Marbella, rodeada de campos de golf de primer nivel.
• Distribución amplia y funcional: Hall de entrada, amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza cubierta privada y a un jardĩn privado con vistas a las cuidadas zonas comunes.
• Cocina moderna: Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y zona de lavanderĩa contigua.
• Dormitorios y baños: 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo el dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a la terraza y al jardĩn.
• Orientación sureste: Asegura una excelente luminosidad durante todo el dĩa.
• Acabados de lujo: Suelos de mãrmol, calefacción por suelo radiante en los baños y aire acondicionado frĩo/calor con termostatos independientes.
• Comodidades y seguridad: Sistema de alarma, conexión de fibra óptica y acceso controlado a la urbanización.
• Incluye: Plaza de garaje subterrãnea y trastero para mayor comodidad.
Comunidad y Entorno
Alminar de Marbella destaca por su elegante arquitectura mediterrãnea, amplias zonas comunes y un entorno tranquilo.
La urbanización ofrece:
• Seguridad 24 horas
• Tres piscinas comunitarias
• Jardines tropicales cuidados al detalle
• Fãcil acceso a campos de golf, restaurantes, colegios y tiendas
A pocos minutos en coche se encuentran Puerto Banús, Marbella centro y las playas de la zona, lo que convierte esta propiedad en la opción perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la Costa del Sol.
En Resumen
Este apartamento representa una oportunidad única para disfrutar de una vivienda en planta baja con jardĩn privado en una de las comunidades mãs exclusivas de Marbella.
Ya sea como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión, ofrece la combinación perfecta de estilo, amplitud y ubicación.
Contãctenos hoy para mãs información o para concertar una visita privada.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 4956 /Año
Impuesto de Basura
€ 185 /Año
Gastos IBI
€ 1205 /Año
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