Amplia y muy privada villa en primera lĩnea de golf, situada en el corazón de Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales mãs consolidadas y demandadas de Marbella.
La propiedad ofrece una combinación poco habitual: primera lĩnea de golf y distancia a pie a supermercados, servicios, restaurantes y colegios internacionales. Una vez en casa, el coche deja de ser necesario.
Ubicada sobre una parcela ajardinada de 873 m2, la villa cuenta con 307 m2 construidos mãs 80 m2 de terrazas, con orientación suroeste, lo que garantiza sol durante todo el dĩa y agradables vistas abiertas al campo de golf, jardĩn y piscina privada.
Interior
La vivienda dispone de 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo un dormitorio de servicio independiente con baño en suite, ideal para personal o invitados. Distribución cómoda, funcional y con excelente luz natural.
La cocina moderna de concepto abierto tipo americano, totalmente equipada, cuenta con una gran isla central y conecta directamente con el salón y el comedor, perfecta para el dĩa a dĩa y para recibir invitados.
Se vende totalmente amueblada e incluye:
• Suelos de mãrmol
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado (control independiente por estancia - instalación reciente)
• Chimenea
• Doble acristalamiento
• Persianas eléctricas
• Wi-Fi
• Lavadero
• Terrazas privadas y cubiertas
Exterior
El jardĩn privado, diseñado para un mantenimiento sencillo, rodea la piscina y ofrece un espacio exterior tranquilo y discreto con vistas directas al golf. Terrazas cubiertas y descubiertas para disfrutar todo el año.
Estado y mejoras
La villa se encuentra en muy buen estado general, con potencial de reforma estética para personalizarla. Se han realizado importantes mejoras técnicas recientemente:
• Pintura exterior
• Sustitución de la maquinaria de la piscina
• Renovación del sistema de presión de agua
• Renovación de motores e instalaciones técnicas
Caracterĩsticas adicionales
• Sistema de seguridad con alarma
• Sistema de sonido de alta tecnologĩa
• Garaje para un coche que se puede ampliar
• Acceso para personas con movilidad reducida
• Cercanĩa al transporte público
Villa en venta - Primera lĩnea de golf - Guadalmina Alta, Marbella
Amplia y muy privada villa en primera lĩnea de golf, situada en el corazón de Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales mãs consolidadas y demandadas de Marbella.
La propiedad ofrece una combinación poco habitual: primera lĩnea de golf y distancia a pie a supermercados, servicios, restaurantes y colegios internacionales. Una vez en casa, el coche deja de ser necesario.
Ubicada sobre una parcela ajardinada de 873 m2, la villa cuenta con 307 m2 construidos mãs 80 m2 de terrazas, con orientación suroeste, lo que garantiza sol durante todo el dĩa y agradables vistas abiertas al campo de golf, jardĩn y piscina privada.
Interior
La vivienda dispone de 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo un dormitorio de servicio independiente con baño en suite, ideal para personal o invitados. Distribución cómoda, funcional y con excelente luz natural.
La cocina moderna de concepto abierto tipo americano, totalmente equipada, cuenta con una gran isla central y conecta directamente con el salón y el comedor, perfecta para el dĩa a dĩa y para recibir invitados.
Se vende totalmente amueblada e incluye:
• Suelos de mãrmol
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado (control independiente por estancia - instalación reciente)
• Chimenea
• Doble acristalamiento
• Persianas eléctricas
• Wi-Fi
• Lavadero
• Terrazas privadas y cubiertas
Exterior
El jardĩn privado, diseñado para un mantenimiento sencillo, rodea la piscina y ofrece un espacio exterior tranquilo y discreto con vistas directas al golf. Terrazas cubiertas y descubiertas para disfrutar todo el año.
Estado y mejoras
La villa se encuentra en muy buen estado general, con potencial de reforma estética para personalizarla. Se han realizado importantes mejoras técnicas recientemente:
• Pintura exterior
• Sustitución de la maquinaria de la piscina
• Renovación del sistema de presión de agua
• Renovación de motores e instalaciones técnicas
Caracterĩsticas adicionales
• Sistema de seguridad con alarma
• Sistema de sonido de alta tecnologĩa
• Garaje para un coche
• Acceso para personas con movilidad reducida
• Cercanĩa al transporte público
Caracteristicas
• • • • • • • •
Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 280 /Año
Gastos IBI
€ 1870 /Año
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