Esta vivienda pareada se encuentra en Guadalmina Alta, en una privilegiada ubicación en primera lĩnea de golf y a pocos minutos de todos los servicios esenciales tanto de San Pedro de Alcãntara como de Marbella y Puerto Banús. Con una superficie construida de 254,27 m2 sobre una parcela de 246,33 m2, la propiedad combina la casa principal de 2 plantas y un apartamento independiente, ofreciendo un gran valor en un entorno tranquilo, con vistas abiertas al campo de golf y fãcil acceso a colegios, comercios, restaurantes y la playa.
La parcela privada dispone de 2 patios. El patio de entrada cuenta con un porche y una cochera cubierta para dos vehĩculos y acceso a la casa. En la planta principal, la vivienda dispone de un amplio salón-comedor con chimenea y suelos de mãrmol, que aporta un ambiente elegante y acogedor. La cocina, de estilo semiabierto y completamente equipada para el dĩa a dĩa, se conecta tanto con la zona de comedor como con el patio de entrada. En esta planta también se encuentra un aseo de invitados para mayor comodidad. Desde el salón-comedor se accede a una terraza cubierta de 40 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterrãneo. Escaleras abajo, la terraza conecta con el patio frontal - un espacio con abundante vegetación y sombra que, ademãs de contar con acceso lateral desde la calle, y ofrecer entrada independiente al apartamento de invitados, dispone de una cancela con salida directa a la piscina comunitaria.
La zona de descanso se ubica en la planta superior, con tres dormitorios, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite y acceso a una terraza privada de 20 m2 con vistas directas al campo de golf. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo equipado con bañera.
En el sótano, con acceso desde la terraza de la casa o desde el patio frontal, se ubica un apartamento de invitados independiente, compuesto por una amplia sala diãfana con cocina-comedor y salón, un dormitorio, el vestidor y un baño completo. Este espacio garantiza privacidad para invitados o familiares, aunque también puede adaptarse a cualquier otro uso según las necesidades de los nuevos propietarios.
La vivienda se encuentra en buen estado general, aunque una reforma permitirĩa potenciar aún mãs su valor, modernizar los espacios y adaptarla al estilo de vida de cada familia. Gracias a su cercanĩa a campos de golf, playa, colegios, comercios y restaurantes, esta propiedad representa una opción prãctica, versãtil y bien comunicada para quienes buscan calidad de vida en la Costa del Sol.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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