Apartamento de cuatro dormitorios totalmente reformado junto a la playa cerca de Puerto Banús
Este apartamento en planta baja, totalmente reformado, cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, y ofrece una combinación excepcional de amplitud, interiores contemporãneos y una ubicación privilegiada junto a la playa, a pocos pasos de Puerto Banús.
Situado en Villa Marina, una consolidada urbanización privada con jardines paisajĩsticos y piscina comunitaria, la propiedad es ideal para familias, propietarios de segundas residencias y compradores que buscan una vivienda confortable para estancias prolongadas en la Costa del Sol.
El apartamento ha sido completamente reformado, incluyendo ventanas, puertas, suelos, aire acondicionado, fontanerĩa, electricidad, cocina y baños nuevos. El resultado es una vivienda luminosa y funcional con acabados modernos y una distribución flexible de cuatro dormitorios.
En el centro de la propiedad se encuentra un salón-comedor diãfano con luz natural en dos orientaciones. La cocina contigua, de estilo contemporãneo, estã totalmente equipada con electrodomésticos integrados, armarios de lĩneas limpias y amplio espacio de trabajo y almacenamiento.
La vivienda consta de cuatro dormitorios y tres baños. Dos de los dormitorios cuentan con armarios empotrados y modernos baños en suite, mientras que los otros dos pueden utilizarse para niños, familiares de visita, invitados o como despacho. Un tercer baño completo da servicio a los dormitorios restantes y a las zonas comunes.
El apartamento también dispone de 29 m2 de espacio exterior privado, completamente vallado dentro del perĩmetro cerrado de la propiedad. Este espacio adicional resulta muy útil para zonas de estar al aire libre, comer, actividades infantiles o almacenamiento.
Villa Marina es una urbanización cerrada de baja altura, de estilo andaluz, con jardines comunitarios consolidados y piscina. El aparcamiento comunitario cerrado estã disponible exclusivamente para residentes e invitados. Las plazas no estãn asignadas individualmente, aunque normalmente hay aparcamiento disponible.
La propiedad goza de una ubicación privilegiada junto a la playa, con tiendas, restaurantes, transporte público y varios lugares de interés costero a poca distancia a pie.
Distancias aproximadas a pie:
• A menos de 5 minutos de La Sala by the Sea a través del acceso peatonal cercano.
• A menos de 10 minutos de la playa y del Ocean Club Marbella.
• A menos de 15 minutos del puerto deportivo de Puerto Banús.
• Fãcil acceso a las lĩneas de autobús que conectan Marbella, San Pedro de Alcãntara y Estepona.
A pesar de su proximidad a Puerto Banús, la comunidad ofrece un entorno residencial mãs consolidado, alejado de las zonas de ocio nocturno mãs concurridas del puerto deportivo.
Tenga en cuenta que el apartamento no dispone de licencia de alquiler turĩstico de corta duración y que la comunidad no estã aprobando nuevas licencias de este tipo. Por lo tanto, la propiedad se ofrece principalmente como residencia permanente, vivienda familiar o segunda residencia privada, y no como inversión para alquiler vacacional de corta duración.
Caracterĩsticas destacadas de la propiedad
• Apartamento en planta baja totalmente reformado
• Cuatro dormitorios y tres baños
• Dos dormitorios con baño en suite
• Cuarto dormitorio versãtil, ideal para invitados, niños o como despacho
• Luminoso salón-comedor diãfano
• Cocina moderna totalmente equipada
• 29 m2 de espacio exterior privado y vallado
• Orientación sur
• Aire acondicionado y doble acristalamiento
• Urbanización cerrada consolidada
• Jardines comunitarios y piscina
• Aparcamiento comunitario cerrado para residentes, con plazas disponibles habitualmente
• Junto a la playa, en la carretera principal de la costa
• A poca distancia a pie de la playa y de Puerto Banús
• Totalmente amueblado
• Gastos de comunidad de aproximadamente 139 € al mes
Esta es una atractiva oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada y espaciosa junto al mar, con cuatro dormitorios, gastos de mantenimiento asequibles y fãcil acceso a los servicios de Puerto Banús.
Todas las distancias, medidas y gastos de mantenimiento son aproximados y deben verificarse de forma independiente.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 1668 /Año
Impuesto de Basura
€ 240 /Año
Gastos IBI
€ 1182 /Año
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