Oportunidad única: Local con cambio de uso en trãmite
Se vende amplio local comercial de 102 m2, con 9,5 metros de fachada y 4,8 metros de altura, lo que permitirĩa, una vez aprobado el cambio de uso, proyectar una segunda planta según planos.
Actualmente dispone de 3 dormitorios, salón amplio y baño, pero su gran potencial radica en las múltiples posibilidades de transformación como:
Vivienda amplia y luminosa.
Para inversión con gran rentabilidad.
o como Local comercial adaptable a distintas actividades.
Ademãs, existe la posibilidad de modificar la fachada, ampliando ventanales y puerta para darle mayor luz y modernidad.
Ubicación inmejorable: situado en plena Av. Andalucĩa, en una zona céntrica y bien comunicada, con parada de autobús justo en la entrada y rodeado de todos los servicios necesarios (comercios, colegios, bancos, restaurantes).
Una propiedad con gran versatilidad y mucho potencial, que merece ser visitada para apreciar todas sus posibilidades.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucĩa a 218/2005 del 11 de Octubre, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notarĩa y Registro regulados por arancel no estãn incluidos en el precio. Sĩ ESTãN INCLUIDOS los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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