ãtico dúplex excepcional con piscina privada en el prestigioso Residencial Nereidas
!Te invitamos a descubrir un ãtico dúplex excepcional con piscina privada en la prestigiosa urbanización Las Nereidas en Torremolinos!
Este lugar único combina modernidad, lujo, clima mediterrãneo y el mãximo confort de vida junto a la playa. Las Nereidas es una de las urbanizaciones mãs atractivas de la Costa del Sol: arquitectura moderna, vistas panorãmicas al mar, excelente infraestructura recreativa y seguridad de primer nivel.
El interior del apartamento impresiona por su amplitud y luminosidad. El punto central es un salón espacioso y luminoso con grandes ventanales que se abren a una terraza de 49 m2. Aquĩ la vida cotidiana adquiere un carãcter especial: puedes relajarte, recibir invitados y disfrutar de las vistas al mar y a las zonas verdes de la urbanización. El salón se integra perfectamente con una cocina moderna y abierta, equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario elegante. La zona de dĩa estã diseñada para el confort y el estilo: detalles refinados, muebles de diseño y una iluminación cuidadosamente seleccionada crean una atmósfera de lujo y relax.
Desde el salón y el dormitorio principal se accede directamente a la amplia terraza. Es el lugar ideal para tomar el café de la mañana, desayunar en familia al aire libre o disfrutar de veladas con amigos. La terraza ofrece no solo hermosas vistas, sino también privacidad y comodidad: aquĩ puedes crear una zona de descanso, un comedor exterior o un jardĩn de estilo mediterrãneo.
El apartamento consta de tres cómodos dormitorios, tres baños y un aseo adicional para invitados. Cada dormitorio estã diseñado pensando en la privacidad y el confort, y el principal cuenta con baño en suite y acceso a la terraza. Los interiores son luminosos, espaciosos y decorados con atención a cada detalle, desde muebles de marca hasta accesorios de diseño.
La verdadera joya de esta propiedad es la segunda planta: un solãrium soleado de 86 m2 con piscina privada y zona de relax. Es un espacio creado para el descanso, tomar el sol y disfrutar de espectaculares puestas de sol sobre el Mediterrãneo.
El apartamento incluye dos plazas de garaje subterrãneo y un trastero.
Las Nereidas ofrece a sus residentes servicios excepcionales:
• Dos piscinas exteriores, una de ellas de tamaño olĩmpico,
• Gimnasio totalmente equipado,
• Piscina cubierta,
• Sauna.
Es el lugar perfecto para quienes valoran un estilo de vida activo, relax y confort durante todo el año. La urbanización también cuenta con seguridad 24 horas y acceso directo a la playa. Si buscas una propiedad que destaque por su diseño, ubicación y comodidades, este ãtico en Las Nereidas es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Solo 5 km desde el aeropuerto de Mãlaga!
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De conformidad con lo dispuesto en el artĩculo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARã con los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicarã sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).
NOTARĩA Y REGISTRO:
Estos gastos estãn sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notarĩa y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).
Los honorarios profesionales de la agencia estãn incluidos en el precio de venta.
EN CASO DE FINANCIACIóN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberã acordarse con la entidad financiera.
Para calcular el precio final, por favor contacte con nosotros. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador.
