Parcela Premium en Nagüeles, Marbella - Con Licencia de Obra y Lista para Construir
Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en la prestigiosa y exclusiva zona residencial de Nagüeles, Marbella. Esta parcela urbana premium se vende con todos los trãmites administrativos, urbanĩsticos y arquitectónicos completamente finalizados, ofreciendo una auténtica solución llave en mano para promotores o compradores particulares que deseen comenzar la construcción de inmediato.
La propiedad cuenta con total seguridad jurĩdica y derecho inmediato de edificación, respaldada por un completo expediente técnico y legal que incluye:
• Licencia de Obra Aprobada: Licencia de Proyecto Bãsico (Decreto 14033/2019) concedida por el Ayuntamiento de Marbella.
• Situación Jurĩdica Impecable: Nota Simple reciente que acredita la titularidad libre de cargas, los lĩmites de la parcela y su clasificación urbanĩstica oficial.
• Proyecto Arquitectónico Exclusivo: Proyecto completo con planos y distribución para una villa unifamiliar independiente de lujo de 233,08 m2, con piscina privada.
Al eliminar los habituales 12 a 18 meses de espera para la obtención de licencias municipales y el desarrollo del proyecto arquitectónico, esta parcela permite iniciar la construcción de forma inmediata.
Ubicada en una zona consolidada y de alta demanda, con un excelente potencial de revalorización, esta propiedad representa una inversión segura, con riesgos minimizados y un desarrollo altamente eficiente en una de las mejores ubicaciones de Marbella.
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Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 840 /Año
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