Se vende espectacular piso en pleno Puerto Banús - Segunda lĩnea del puerto
Ubicado en la zona mãs tranquila de Puerto Banús, junto al Banco Santander y alejado del ruido de los bares, este amplio apartamento es una verdadera oportunidad tanto para disfrutar como para invertir.
Caracterĩsticas principales:
Superficie total de 140 m2, incluyendo una terraza de 18 m2 completamente cerrada y techada.
última planta de un edificio de solo dos alturas (sin ascensor).
Actualmente cuenta con 2 dormitorios dobles muy amplios (aprox. 17 m2 cada uno, sin contar los armarios empotrados) y 1 baño completo.
Posibilidad de redistribuir el espacio para crear un tercer dormitorio en la zona de la cocina, añadiendo una ventana en el techo para luz natural. La cocina podrĩa trasladarse al amplio salón comedor, que unido a la terraza ofrece un gran espacio diãfano.
Acceso a un patio interior compartido con el vecino, de aproximadamente 60 m2, ideal como zona de sombra, relax o comidas al aire libre.
Licencia de alquiler vacacional en vigor.
Altĩsima rentabilidad comprobada:
Ingresos anuales de entre 40.000 € y 50.000 € en alquiler vacacional.
O 35.000 € anuales en alquiler de larga temporada.
Una inversión sólida en uno de los destinos mãs demandados de la Costa del Sol. Este activo no solo conserva su valor, sino que ademãs genera ingresos constantes con gran potencial de revalorización.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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