Villa La Roca de San Diego de Nueva Construcción con Vistas Panorãmicas en Urbanización Invespania - A 5 km de Sotogrande
Presentamos esta exclusiva villa independiente de obra nueva situada en la urbanización Invespania, a tan solo 5 km de Sotogrande, uno de los enclaves residenciales mãs prestigiosos de la Costa del Sol. La propiedad ofrece vistas despejadas al mar Mediterrãneo, Gibraltar y la costa norte de ãfrica.
La vivienda, con una superficie total construida de 436,91 m2 mãs 400 m2 de terrazas, se asienta sobre una parcela de 1.000 m2 y ha sido diseñada por un equipo técnico de reconocido prestigio internacional. Se distribuye en cuatro dormitorios en suite, todos ellos con armarios empotrados y orientación que maximiza la entrada de luz natural y las vistas. Dispone de un total de seis baños.
La planta principal cuenta con una zona de dĩa de concepto abierto que integra cocina, comedor y salón, conectando directamente con la terraza y el jardĩn privado. El sótano, con una superficie de 136,80 m2, se entrega con sauna, piscina-spa cubierta, y queda espacio para un gym o la estancia que siempre hayas deseado.
En cuanto a sostenibilidad y eficiencia energética, la villa estã equipada con:
• Sistema de suelo radiante eléctrico.
• Paneles fotovoltaicos de 9,9 kW.
• Pozo de agua privado de 90 metros de profundidad.
Estos elementos permiten una alta autosuficiencia energética y un importante ahorro en costes operativos.
La propiedad incluye plaza de aparcamiento para dos vehĩculos.
Ubicación: Proximidad a campos de golf de alto nivel como Valderrama y La Reserva, playas y puertos deportivos. A solo 15 minutos de Gibraltar y 30 minutos de Marbella, con excelentes conexiones por carretera.
Esta propiedad representa una inversión sólida y una oportunidad única para quienes buscan una residencia moderna, eficiente y con vistas privilegiadas en una de las zonas mãs demandadas del sur de España.
Para mãs información o concertar una visita, no dude en contactarnos.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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