p data-start="61" data-end="264" class=""><strong data-start="61" data-end="129">Oportunidad única de Desarrollo en el Codiciado Pueblo de Gaucĩn</strong><br data-start="129" data-end="132" /><strong data-start="132" data-end="264">Parcela Urbana de 2.300 m2 con Impresionantes Vistas a la Montaña - Ideal para Hotel Boutique, Complejo Turĩstico o Apartamentos</strong></p>
<p data-start="266" data-end="627" class="">Se trata de una oportunidad excepcional para adquirir una amplia parcela urbana situada en el extremo noreste del pintoresco pueblo de Gaucĩn, uno de los pueblos blancos mãs deseados de Andalucĩa. Con excelente acceso por carretera y vistas panorãmicas a la Sierra Bermeja, esta parcela estã estratégicamente ubicada para un proyecto de desarrollo de alta gama.</p>
<p data-start="629" data-end="1093" class="">La parcela tiene una superficie total de aproximadamente <strong data-start="686" data-end="698">2.300 m2</strong>, de los cuales <strong data-start="714" data-end="761">547 m2 estãn clasificados como suelo urbano</strong>, lo que permite una amplia posibilidad de construcción. El resto del terreno es rústico y actualmente alberga varias construcciones auxiliares y un tradicional huerto. Las estructuras existentes, anteriormente utilizadas para fines agrĩcolas y de almacenamiento, se encuentran en condiciones razonables y podrĩan ser rehabilitadas.</p>
<p data-start="1095" data-end="1429" class=""><strong data-start="1095" data-end="1123">Potencial de Desarrollo:</strong><br data-start="1123" data-end="1126" />Ya sea que desees construir un <strong data-start="1157" data-end="1175">hotel boutique</strong>, un <strong data-start="1180" data-end="1210">complejo turĩstico de lujo</strong> o un <strong data-start="1216" data-end="1254">pequeño desarrollo de apartamentos</strong>, esta propiedad ofrece un gran potencial. Alternativamente, es perfecta para una residencia privada de grandes dimensiones con piscina, jardĩn, garaje y terraza en la azotea.</p>
<p data-start="1431" data-end="1581" class=""><strong data-start="1431" data-end="1456">Viabilidad Comercial:</strong><br data-start="1456" data-end="1459" />La clasificación urbana y su excelente ubicación hacen que esta parcela también sea ideal para proyectos comerciales como:</p>
<ul data-start="1583" data-end="1745">
<li data-start="1583" data-end="1611" class="">
<p data-start="1585" data-end="1611" class="">Complejo de apartamentos</p>
</li>
<li data-start="1612" data-end="1652" class="">
<p data-start="1614" data-end="1652" class="">Naves industriales de pequeña escala</p>
</li>
<li data-start="1653" data-end="1691" class="">
<p data-start="1655" data-end="1691" class="">Supermercado o locales comerciales</p>
</li>
<li data-start="1692" data-end="1745" class="">
<p data-start="1694" data-end="1745" class="">Establecimiento de hostelerĩa o centro de bienestar</p>
<p data-start="1783" data-end="1824" class="">Conexión a red de agua y alcantarillado</p>
</li>
<li data-start="1825" data-end="1857" class="">
<p data-start="1827" data-end="1857" class="">Electricidad conectada a red</p>
</li>
<li data-start="1858" data-end="1899" class="">
<p data-start="1860" data-end="1899" class="">Internet de alta velocidad disponible</p>
</li>
<li data-start="1900" data-end="1942" class="">
<p data-start="1902" data-end="1942" class="">Fãcil acceso desde carretera principal</p>
</li>
<li data-start="1943" data-end="1988" class="">
<p data-start="1945" data-end="1988" class="">Posibilidad de aparcamiento en el terreno</p>
</li>
<li data-start="1989" data-end="2026" class="">
<p data-start="1991" data-end="2026" class="">Vistas excepcionales a la montaña</p>
</li>
</ul>
<p data-start="2028" data-end="2319" class=""><strong data-start="2028" data-end="2083">Una Inversión Rara en una Ubicación de Alta Demanda</strong><br data-start="2083" data-end="2086" />Oportunidades como esta en Gaucĩn son muy escasas. Con un crecimiento constante del turismo y una disponibilidad limitada de suelo urbanizable en el pueblo, esta parcela ofrece un valor significativo tanto a corto como a largo plazo.</p
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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